منزل بغرفتي نوم في سيسينون سور أورب

قرية خلابة في قلب وادي أورب تضم مقهى وتوصيل خبز ومطعم بيتزا تقع على بعد 5 دقائق من سيسينون سور أورب و 20 دقيقة من بيزييه و 35 دقيقة من الشاطئ! منزل قرية ساحر بحالة جيدة جداً ويباع مفروش بالكامل، بمساحة معيشة 67 متر مربع يوفر غرفتي نوم، وحمام دش واحد، وغرفة معيشة مع صالة وطعام ومطبخ مفتوح، وغرفة ستكون مثالية لإنشاء مطبخ صيفي، بالإضافة إلى تراس رائع جديد بمساحة 15 متر مربع مع إطلالة خلابة على الكنيسة، وقبو بمساحة 23 متر مربع! مريح جدا ومثالي للاستثمار الأول أو كمنزل للعطلات! يجب رؤيته! الطابق الأرضي = مدخل بمساحة 2.84 متر مربع + قبو بمساحة 23 متر مربع (منطقة غسيل وحوضين كبيرين سابقين للنبيذ). الطابق الأول = مرحاض بمساحة 1.80 متر مربع مع مغسلة + غرفة معيشة بمساحة 24 متر مربع مع صالة وطعام ومطبخ مجهز مفتوح (وحدات سفلية، سطح عمل، مغسلة، موقد كهربائي، فرن كهربائي، شفاط، ثلاجة). الطابق الثاني = غرفة نوم بمساحة 9.43 متر مربع مع حمام دش خاص بمساحة 1.02 متر مربع (دش ومغسلة) + غرفة نوم بمساحة 13.45 متر مربع (مجاورة للأولى). الطابق الثالث = سلم قديم جميل يؤدي إلى غرفة بمساحة 14 متر مربع (ستكون مثالية لإنشاء مطبخ صيفي) + مدخل إلى التراس بمساحة 15 متر مربع. خارجي = تراس رائع بمساحة 15 متر مربع، جديد تماماً (بني عام 2020) مع جدران حجرية مكشوفة جميلة وإطلالة خلابة على الكنيسة. إضافات = يباع مفروش بالكامل (القائمة أدناه) + زجاج مزدوج بسيط + مصاريع خشبية + تم تجديد السقف + الكهرباء بحالة جيدة + تراس جديد من عام 2020 + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 781 يورو و 1057 يورو سنوياً. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة أرض سنوية تبلغ 269 يورو فقط. الأثاث المتضمن = طاولة خشبية مع 4 كراسي + أريكة قابلة للتحويل + طاولات قهوة + كرسيان + بوفيه + حامل تلفزيون + سريران مزدوجان + خزانة كبيرة + طاولة زينة مع كرسي + طاولة بجانب السرير + طاولة خارجية مع كرسيين + خزانة ملابس + مظلة شاطئ + كرسيان + طاولة حديقة مع كرسيين + طاولة لـ 4 و 6 كراسي خشبية. السعر = 124,200 يورو (مريح جداً، مثالي للشراء الأول أو كمنزل للعطلات!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل (النوتير) بالإضافة إلى السعر الرسمي الحالي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 89658 حجم العقار: 67 متر مربع غرف النوم: 2 الحمامات: 1 المرجع: CC135000EE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية إمكانية تأجير تراس