فيلا بغرف نوم 4 في بويي

فيلا فاخرة جديدة وحصرية بالقرب من بويي – تصميم مذهل، مسبح خاص ومناظر خلابة! توفر هذه الفيلا الحصرية المبنية حديثًا بالقرب من بويي، استريا ، مزيجًا مثاليًا من الفخامة الحديثة والمناطق الطبيعية والمناظر البانورامية للمناظر الطبيعية الإستريا الخلابة. تمتد هذه الفيلا الأنيقة على مساحة 277 مترًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق ، وتقع على أرض بمساحة 450 مترًا مربعًا، وتضم تراسًا بمساحة 149 مترًا مربعًا و مسبحًا خاصًا بمساحة 35 مترًا مربعًا ، محاطًا بالخضرة المورقة وبساتين الزيتون ، مما يخلق ملاذًا هادئًا للاسترخاء . تصميم واسع وميزات راقية يوفر الطابق السفلي بارتفاع 5 أمتار مرآبًا مزدوجًا ، و مساحة مخصصة للساونا وصالة الألعاب الرياضية ، و غرفة غلايات ، و غرفة فنية لمعدات المسبح . ترتبط المستويات الثلاثة ب درج داخلي ، مما يضمن تصميمًا وظيفيًا ومنظمًا جيدًا. يتميز الطابق الأرضي ب مساحة معيشة واسعة مفتوحة مع مطبخ وغرفة طعام، ويكملها مرحاض للضيوف . أبواب زجاجية منزلقة من الأرض إلى السقف تغمر المساحة ب الضوء الطبيعي وتفتح على تراس مغطى وسطح شمسي ، ممتدة بسلاسة إلى منطقة المسبح . تم تصميم غرفة المعيشة بمساحة 80 مترًا مربعًا بمفهوم المساحة المفتوحة ، مما يوفر إطلالات غير معاقة على البحر والطبيعة المحيطة . يضم الطابق الأول أربع غرف نوم واسعة ، جميعها مع إمكانية الوصول إلى تراس بانورامي مشترك ، مثالي للاستمتاع بنسيم البحر المنعش والمناظر الخلابة . إذا رغبت في ذلك، يمكن دمج غرفتين لإنشاء جناح رئيسي فاخر بمساحة 32 مترًا مربعًا مع حمام داخلي . لتوفير الراحة على مدار العام، ستكون الفيلا مجهزة ب تدفئة أرضية و تكييف في جميع الغرف . بالإضافة إلى ذلك، هناك خيار لتركيب مدفأة في غرفة المعيشة ، مما يضيف الدفء والسحر إلى المساحة. التخصيص وإمكانيات الاستثمار يتم بيع العقار غير مفروش ، مما يسمح للمشترين بتخصيص التصميم الداخلي حسب ذوقهم الشخصي. هناك أيضًا خيار لتصميم التصميم الداخلي بناءً على تصورات راقية . بفضل موقعها الاستثنائي ، تعد هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء ، بينما لا تزال على بعد دقائق فقط من بويي و 15 دقيقة فقط من البحر الأدرياتيكي والشواطئ المذهلة . يوفر هذا الموقع المصغر المتميز التوازن المثالي بين العزلة وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. تتوفر خيارات دفع مرنة على مراحل وفقًا لتقدم البناء . Ref: RE-U-36875-AB-MI25-1 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7% من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3% من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3% + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، أتعاب المحامي (حوالي 1%)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا، تدفئة أرضية، حديث