فيلا بغرف نوم 4 في بويي

فيلا فاخرة جديدة وحصرية بالقرب من بويي – تصميم مذهل، مسبح خاص ومناظر خلابة! توفر هذه الفيلا الجديدة الحصرية بالقرب من بويي، استريا، مزيجًا مثاليًا من الفخامة الحديثة والمناطق الطبيعية والمناظر البانورامية للمناظر الطبيعية الإستريانية الخلابة. تمتد هذه المنزلة الأنيقة على مساحة 277 مترًا مربعيًا عبر ثلاثة طوابق، وتقع على أرض مساحتها 450 مترًا مربعًا، وتضم تراسًا بمساحة 149 مترًا مربعًا ومسبحًا خاصًا بمساحة 35 مترًا مربعًا، محاطًا بالخضرة المورقة وبساتين الزيتون، مما يخلق ملاذًا هادئًا للاسترخاء. تصميم واسع وميزات راقية يوفر الطابق السفلي الذي يبلغ ارتفاعه 5 أمتار مرآبًا مزدوجًا، ومساحة مخصصة للساونا وصالة الألعاب الرياضية، وغرفة غلايات، وغرفة فنية لمعدات المسبح. ترتبط المستويات الثلاثة جميعها بدرج داخلي، مما يضمن تصميمًا وظيفيًا ومنظمًا جيدًا. يتميز الطابق الأرضي بمنطقة معيشة واسعة مفتوحة مع مطبخ وغرفة طعام، ويكملها مرحاض للضيوف. تملأ أبواب الزجاج المنزلق من الأرض حتى السقف المساحة بالضوء الطبيعي وتفتح على تراس مغطى وسطح شمسي، مما يمتد بسلاسة إلى منطقة المسبح. تم تصميم غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا بمفهوم المساحة المفتوحة، مما يوفر إطلالات غير معاقة على البحر والطبيعة المحيطة. يضم الطابق الأول أربع غرف نوم واسعة، جميعها مع إمكانية الوصول إلى تراس بانورامي مشترك، مثالي للاستمتاع بنسيم البحر المنعش والمناظر الخلابة. إذا رغبت في ذلك، يمكن دمج غرفتين لإنشاء جناح رئيسي فاخر بمساحة 32 مترًا مربعًا مع حمام داخلي. لتوفير الراحة على مدار العام، ستكون الفيلا مجهزة بتدفئة أرضية وتكييف في جميع الغرف. بالإضافة إلى ذلك، هناك خيار لتركيب مدفأة في غرفة المعيشة، مما يضيف الدفء والسحر إلى المساحة. التخصيص وإمكانات الاستثمار يتم بيع العقار غير مفروش، مما يسمح للمشترين بتخصيص التصميم الداخلي حسب ذوقهم الشخصي. هناك أيضًا خيار لتصميم التصميم الداخلي بناءً على تصورات راقية. بفضل موقعها الاستثنائي، تعد هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء، بينما لا تزال على بعد دقائق فقط من بويي وعلى بعد 15 دقيقة فقط من البحر الأدرياتيكي والشواطئ المذهلة. يوفر هذا الموقع المصغر المتميز التوازن المثالي بين العزلة وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. خيارات الدفع المرنة متاحة على مراحل وفقًا لتقدم البناء. Ref: RE-U-36875-AB-MI25 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل بالمحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مرآب، مسبح، صالة ألعاب رياضية، ساونا، تدفئة أرضية، حديث