فيلا بغرف نوم 4 في بويي

فيلا فاخرة مع مسبح في بويي – على بعد 11 كم من البحر، في موقع خلاب! تقع مدينة بويي التي تعود إلى العصور الوسطى في الجزء الشمالي الغربي من شبه جزيرة إستريا، وتتربع على قمة تل توفر إطلالات خلابة على البحر والتلال المتدحرجة ومزارع الكروم وبساتين الزيتون التي تشتهر بها المنطقة. بفضل قربها من الساحل ومناخها المتوسطي وتأثيرها القاري المعتدل، تشتهر المنطقة بتقاليدها الزراعية والصيد والسياحة. الطبيعة البكر والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الهادئة تجعل من بويي واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في شبه جزيرة إستريا. يوفر هذا العقار الاستثنائي، بمساحة إجمالية تبلغ 332 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1.270 مترًا مربعًا، مزيجًا مثاليًا من المساحة والوظيفة والتصميم والجمال. يوفر الموقع تجربة أصيلة لريف إستريا الصغير، ويوفر الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى البحر ومدن إستريا النابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة الضرورية. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة، مما يضمن الراحة والمتانة على المدى الطويل. يكمل تصميمها المعماري البيئة الطبيعية، مما يخلق تآزرًا بين التصميم الحديث والمناظر الطبيعية. تمتد الفيلا على طابق واحد أنيق ومفروش، مما يوفر بيئة معيشية متناغمة مغمورة بالضوء الطبيعي وتشع بالأناقة والراحة. يشتمل التصميم المفتوح على المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة في مساحة واحدة واسعة ومرحبة. تشمل الفيلا أربع غرف نوم، لكل منها حمام داخلي خاص بها، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين، وغرف فنية. يتميز الجزء الخارجي المصمم بشكل جميل بمسبح مساحته 70 مترًا مربعًا وطول 20 مترًا، مع منطقة للتشمس، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. بفضل موقعها المتميز وجودة بنائها وتصميمها المكاني المدروس، يعد هذا العقار الفاخر مثاليًا للمعيشة العائلية المريحة أو كاستثمار مربح في سوق الإيجارات السياحية. Ref: RE-U-45455 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، زراعي، حديث