فيلا بغرف نوم 8 في برتونجلا

بيع حزمة من فيلتين حديثتين جديدتين في برتونجلا، على بعد 8 كم من البحر. من الممكن أيضًا شراء كل فيلا على حدة مقابل 1.1 مليون يورو! فيلات فاخرة للبيع في برتونجلا، استريا، تقدم عقارين حصريين مع مسابح خاصة في بيئة طبيعية هادئة في غرب استريا. برتونجلا هي بلدة استريا مرغوبة للغاية تقع في المناطق الداخلية الخضراء، وتشتهر بنبيذها الحائز على جوائز وزيوت الزيتون الممتازة والمناظر الطبيعية البكر. طابعها الاستري الأصيل، جنبًا إلى جنب مع اتصالات النقل الممتازة إلى ساحل البحر الأدرياتيكي، نوفيجارد، أومماغ، والوجهات الاستري الرئيسية الأخرى، يجعل برتونجلا موقعًا استثنائيًا للمعيشة الدائمة والعطلات الفاخرة والاستثمار العقاري عالي العائد. تقع هذه العروض العقارية الفريدة داخل قرية هادئة محاطة بالطبيعة، وتتكون من فيلتين فاخرتين منفصلتين بمساحات معيشة تبلغ 264 مترًا مربعًا و 274 مترًا مربعًا. تم تصميم كلتا الفيلا مع التركيز القوي على الخصوصية والراحة والوظائف ومعايير البناء العالية، مما يجعلها مثالية للمشترين المميزين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في استريا. تم ترتيب كل فيلا على طابقين وتتميز بتصميم داخلي واسع ومعاصر. يشمل الطابق الأرضي قاعة مدخل، وغرفة معيشة كبيرة مفتوحة متصلة بسلاسة بمطبخ حديث مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة تخزين، وغرفة تقنية، ومرحاض للضيوف مع مرافق غسيل، وغرفة نوم واحدة مع حمام خاص ومدخل مباشر إلى الشرفة والمسبح. يسمح هذا التصميم بالحياة اليومية المريحة بالإضافة إلى التدفق السلس بين الداخل والخارج. يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم واسعة، لكل منها حمام خاص بها وإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة، مما يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية والمناظر المريحة للمساحات الخضراء المحيطة. تم تجهيز كلتا الفيلا الفاخرة بأنظمة تقنية متقدمة، بما في ذلك الألواح الشمسية والتدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء في جميع الغرف والبنية التحتية الكاملة للاستخدام الفعال من حيث الطاقة وفعال من حيث التكلفة على مدار العام. تضمن المواد عالية الجودة والتركيبات الحديثة قيمة طويلة الأجل وصيانة منخفضة. تقع كل فيلا في حديقتها الخاصة الواسعة والمنسقة باحتراف. تبلغ مساحة الأرض المشتركة 1781 مترًا مربعًا. تم تصميم المناطق الخارجية للفيلا للاستمتاع والاسترخاء وتشمل مسبحًا كبيرًا مدفأً مع سطح شمسي بمساحة 40 مترًا مربعًا، وجاكوزي، ومناطق مخصصة للتشمس والاسترخاء، ومطبخ صيفي مغطى مع مرافق للشواء، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه والاستمتاع بأسلوب الحياة الاستري. يمثل هذا العقار الاستثنائي فرصة نادرة في سوق العقارات في استريا، حيث يجمع بين موقع متميز وبناء فاخر وتصميمات وظيفية وإمكانات استثمارية مثبتة. تعمل الفلل بالفعل بنجاح في سوق الإيجارات السياحية، مع تقييمات ممتازة للضيوف وعمل تجاري قائم للإيجار، مما يسمح للمالك المستقبلي بتحقيق عائد فوري على الاستثمار. سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن في استريا، أو عقار فاخر خاص محاط بالطبيعة، أو مزيج من الاستخدام الشخصي والإيجارات السياحية الراقية، فإن هذه الفلل الفاخرة في برتونجلا تقدم قيمة استثنائية وإمكانات طويلة الأجل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كرواتيا. المرجع: RE-U-44728 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، تدفئة أرضية، حديقة، حديث