فيلا بغرف نوم 4 في برتونجلا

فيلا فاخرة شبه منفصلة في موقع مثالي في برتونجلا! المساحة الإجمالية 146 متر مربع. قطعة أرض 400 متر مربع. سنة البناء - 2023. بمجرد دخولك إلى الطابق الأرضي للفيلا، يأسر سحرها حواسك. تتكشف بأناقة عبر قاعة مدخل، ومرحاض للضيوف، وغرفتي تخزين (واحدة بالداخل وأخرى يمكن الوصول إليها من الخارج)، وغرفة نوم مريحة مع حمام داخلي وشرفة تضم جاكوزي. علاوة على ذلك، تندمج غرفة معيشة واسعة بسلاسة مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ حديث عالي الجودة، مما يتبنى مفهوم المساحة المفتوحة. مباشرة من غرفة المعيشة، يؤدي ممر إلى الشرفة ومنطقة التشمس، تتوجها حمام سباحة منعش، مما يخلق ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. عند صعود الدرج إلى الطابق الأول، تستقبلك قاعة تؤدي إلى ثلاث غرف نوم مزينة بأناقة، تتمتع كل منها بحمام فاخر خاص بها. توفر غرفتا نوم إمكانية الوصول إلى شرفات فسيحة. الغرف مزينة بأثاث عالي الجودة، ويضمن الراحة وحدات تكييف الهواء. توفر خمس وحدات تكييف من الدرجة الأولى التدفئة والتبريد، ويكملها مشعات في الحمامات. بالإضافة إلى ذلك، هناك خيار لتركيب مدفأة لدفء إضافي. في جميع أنحاء المنزل، تزين السيراميك الإيطالي المصمم الأرضيات، بينما تزين الدرج لمسات خشبية. تضفي النجارة المصنوعة من مادة PVC باللون الأنثراسايت على المساحة جوًا راقيًا، وتلبي الأثاث المصمم خصيصًا كل التفاصيل. للحماية، توفر المراقبة بالفيديو ونظام الإنذار الأمان للممتلكات. المنزل، الذي لم يتم شغله من قبل ولم يكن مخصصًا للإيجار، يمثل ميزة إضافية. في الخارج، يستمر السحر مع إضاءة الحديقة، وسياج حجري، ومسبح لا متناهي بسطح فسيفسائي، ونظام تحليل كهربائي للمياه المالحة مع تجهيز لتسخين المسبح، وجاكوزي للاسترخاء التام. تشمل المرافق الإضافية حديقة منسقة، وتجهيز لمطبخ صيفي، وبوابة كهربائية، ومساحتين لوقوف السيارات. يقع هذا السكن بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال، ويوفر وصولاً سريعًا إلى الشواطئ القريبة، مما يتيح للمالكين الاستمتاع بمزايا الحياة المتوسطية. سواء كان منزلًا عائليًا، أو ملاذًا فاخرًا من ضغوط المدينة في مناخ البحر الأبيض المتوسط، أو استثمارًا ذكيًا لأغراض التأجير، فإن هذه الفيلا تمثل فرصة استثنائية. ملاحظة: هناك إمكانية لشراء الجزء الثاني من المبنى أيضًا. Ref: RE-U-28426 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، تخزين، سبا، حديقة، ملحق، حضري، حديث