فيلا بغرف نوم 4 في باربان

يقع هذا المنزل على طراز البحر الأبيض المتوسط مع مسبح للبيع في باربان، وهي بلدة خلابة في شرق إستريا، على بعد 14 كم فقط من البحر. يوفر العقار مساحة معيشة إجمالية تبلغ 170 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 692 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. باربان مستوطنة من القرون الوسطى صغيرة من نوع الأكروبوليس، تقع فوق وادي نهر راشا في جنوب إستريا. تشتهر المدينة بهندستها المعمارية المحفوظة جيدًا من فترات الباروك والقوطية، بما في ذلك اللوحات الجدارية والنقوش الغلاغوليتية، وهي غنية بالتاريخ والسحر. المهرجانات المحلية، مثل لعبة الفرسان التقليدية Trka na Prstenac، ومهرجانات النبيذ والتين، تجعل من باربان وجهة فريدة وجذابة. تبلغ مساحة بلدية باربان 100 كيلومتر مربع، وهي موطن لـ 31 مستوطنة أخرى، وكلها محاطة بمناظر طبيعية خضراء جميلة. يقع هذا المنزل المتوسطي في مستوطنة هادئة توفر تجربة إستريا أصيلة، وتوفر الحميمية والراحة من ضغوط الحياة الحديثة. بينما يوفر حياة هادئة، فإنه يقع أيضًا بالقرب من البحر ومدن إستريا النابضة بالحياة، مع جميع وسائل الراحة التي قد يحتاجها المرء. يبرز العقار ليس فقط بسبب موقعه ولكن أيضًا بسبب بنائه عالي الجودة. تم تصميم المنزل بأسلوب خالد، وهو مغطى جزئيًا بالحجر، ويمتزج بشكل جميل مع المستوطنة والمناظر الطبيعية المحيطة. يتكون المنزل من طابقين مجهزين جيدًا ومفروشين بأناقة، مما يخلق مساحة معيشة عملية ومريحة. في الداخل، يضم المنزل غرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام مع مطبخ، وأربع غرف نوم، لكل منها حمام خاص بها، ومرحاض للضيوف، وغرفة فنية. الفناء مُنسق بالكامل ومُحاط بسياج للخصوصية، ويشمل مسبحًا مع منطقة للتشميس. بفضل موقعه المتميز وتصميمه الداخلي والخارجي المدروس، يوفر هذا العقار إمكانات كبيرة لكل من المعيشة العائلية المريحة وفرصة استثمارية للإيجارات السياحية. مزيج باربان من القرب من البحر الأدرياتيكي وتراثها الثقافي ومناظرها الطبيعية الجميلة يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار. تضمن البيئة الهادئة وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في إستريا السلام والراحة. المرجع: RE-U-45793 تبلغ النفقات الإضافية الإجمالية التي يتحملها المشتري للعقارات في كرواتيا حوالي 7٪ من تكلفة العقار الإجمالية، والتي تشمل: ضريبة نقل الملكية (3٪ من قيمة العقار)، عمولة الوكالة/السمسرة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة على العمولة)، رسوم المحامي (حوالي 1٪)، رسوم كاتب العدل، رسوم التسجيل في المحكمة ونفقات الترجمة الرسمية المعتمدة. يتم توقيع اتفاقية الوكالة/السمسرة قبل زيارة العقارات. مزايا العقار: مسبح، حديث