منزل بـ 5 غرف نوم في Alignan Du Vent

قرية بكافة الخدمات على بعد 5 دقائق من سيرفيان، و 15 دقيقة من بيزيناس والطريق السريع، و 25 دقيقة من الشواطئ. فيلا من طابق واحد توفر حوالي 140 متر مربع من مساحة المعيشة، وتقع على أرض مساحتها 1000 متر مربع مع مسبح. يتكون المنزل من قسم بمساحة 85 متر مربع بغرفتي نوم وحمام، وقسم ثانٍ بمساحة 55 متر مربع تقريبًا، وهو مرآب سابق تم تحويله إلى ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي. يحتوي الحديقة، التي يسهل صيانتها للغاية، على ملحق بمساحة 35 متر مربع يمكن تحويله إلى مطبخ صيفي، ويقع بشكل مثالي مقابل مسبح جميل مع منطقة جاكوزي. الداخل = قاعة مدخل تؤدي إلى غرفة معيشة/مطبخ بمساحة 45 متر مربع (وحدات علوية وسفلية، موقد، فرن كهربائي، غسالة صحون، فرن ميكروويف مدمج، شفاط) + غرفتي نوم بمساحة 12 متر مربع و 12.7 متر مربع مع خزائن مدمجة + مرحاض + حمام بمساحة 4.7 متر مربع (مغسلة وحوض استحمام) + قاعة بمساحة 3.8 متر مربع + غرفتي نوم بمساحة 11.5 متر مربع و 9 متر مربع + مكتب بمساحة 5.3 متر مربع + قاعة بمساحة 1.5 متر مربع + غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي بمساحة 10 متر مربع مع غرفة ملابس بمساحة 2 متر مربع وغرفة دش بمساحة 2.2 متر مربع (دش ومغسلة). الخارج = حديقة سهلة العناية مع تراس كبير ومسبح على شكل كلى بمقاس 8x6 متر ومنطقة جاكوزي + ملحق بمساحة 35 متر مربع مثالي لمطبخ صيفي + تراس خشبي أمام إحدى غرف النوم. متنوع = تكييف هواء قابل للعكس + قرية لطيفة جداً + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 692 يورو و 936 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة عقارية حوالي 1800 يورو + إمكانية إنشاء عمل تجاري بسهولة لأنه منطقة حرفية سكنية. السعر = 499,000 يورو (مثالي لعائلة كبيرة!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 77526 حجم العقار: 140 متر مربع حجم قطعة الأرض: 1000 متر مربع غرف النوم: 5 الحمامات: 2 المرجع: A499000EB ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً مساحة خارجية إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة