منزل بـ 4 غرف نوم في سان جيني دي فونتيديت

قرية بكافة الخدمات، حضانة ومدارس ابتدائية، مطاعم ومقهى، على بعد 20 دقيقة من بيزييه، و20 دقيقة من بيزيناس، و30 دقيقة من الشواطئ. فيلا جميلة على أرض بمساحة 721 متر مربع، بحالة جيدة جداً، بمساحة معيشة 130 متر مربع تشمل 4 غرف نوم وحمامين (أحدهما في الطابق الأرضي)، لا يمكن رؤيتها من الخارج، مع مسبح مدفأ وحديقة ساحرة سهلة الصيانة. يمكن تحويل امتداد بمساحة 45 متر مربع (ورش) إلى استوديو مستقل. يقع في منطقة سكنية هادئة، على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المتاجر. الطابق الأرضي = غرفة معيشة/طعام بمساحة 50 متر مربع مع مدفأة + مطبخ مجهز بمساحة 13.5 متر مربع (موقد، شفاط، فرن كهربائي، غسالة صحون، حوض، وحدات علوية وسفلية) + مخزن بمساحة 6 متر مربع + بهو بمساحة 4 متر مربع + حمام بمساحة 5 متر مربع (2 مغسلة وحوض استحمام) + غرفة نوم بمساحة 14 متر مربع + ورشة بمساحة 14 متر مربع مع مدخل إلى ورشة أخرى بمساحة 31 متر مربع (مع مدخل إلى الجزء الخلفي من المنزل) + مرآب بمساحة 23 متر مربع. الطابق الأول = ممر بمساحة 3.5 متر مربع + 3 غرف نوم بمساحة 10.9 متر مربع، 10 متر مربع، و 10 متر مربع + مرحاض + غرفة دش بمساحة 3 متر مربع (دش ومغسلة). خارجي = تراس جميل + مسبح (8x4م، كلور، مدفأ بغطاء حماية كهربائي). متنوع = تكييف هواء قابل للعكس تحت الأرض + ضريبة عقارية سنوية بقيمة 2041 يورو + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 880 يورو و 1280 يورو سنوياً. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + نظام ري أوتوماتيكي. السعر = 499,000 يورو (مريح، هادئ وترحيبي!) الأسعار تشمل رسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى السعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 76109 حجم العقار: 130 متر مربع حجم قطعة الأرض: 721 متر مربع غرف نوم: 4 حمامات: 2 المرجع: LS556400E جاهز للسكن فوراً مساحة خارجية موقف خاص/مرآب إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة