منزل بـ 4 غرف نوم في لورينس

قرية تضم حضانة ومدرسة ابتدائية ومتجر بقالة ومخبز وجزار ومطاعم ومقهى ومركز طبي، على بعد 20 دقيقة من بيزييه، و20 دقيقة من بيزيناس، و30 دقيقة من الشواطئ. يقع هذا الفيلا المعاصرة الساحرة، المبنية في أواخر الثمانينيات وتم تجديدها بالكامل منذ ذلك الحين، في بيئة خضراء وهادئة ومنعزلة، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط القرية، ويوفر ما يقرب من 180 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض رائعة بمساحة 2304 مترًا مربعًا. يوفر المنزل غرفًا واسعة وإمكانات تحويل كبيرة، ويضم حاليًا أربع غرف نوم وحمامين، ولكن مع إمكانية إعادة تصور المساحات لتناسب أذواقك وإنشاء تصميم داخلي يعكس شخصيتك. في الخارج، الحديقة هي ملاذ حقيقي للسلام: إنها تسحر بنباتاتها الغنية والزهور العديدة وبركة أسماك ذهبية طبيعية رائعة، مما يخلق جوًا هادئًا ومريحًا. قطعة الأرض الواسعة المواجهة للجنوب مناسبة لحمام سباحة يندمج بشكل مثالي مع هذه البيئة الخضراء. يكمل المرآب المنفصل بمساحة 45 مترًا مربعًا هذه الملكية. ساحرة ومريحة ومليئة بالإمكانيات، فهي مثالية لمحبي الطبيعة الباحثين عن الهدوء وجودة حياة عالية. الطابق الأرضي = غرفة معيشة/طعام بمساحة 50 مترًا مربعًا مع مدفأة مدمجة تفتح على غرفة شتوية بمساحة 25 مترًا مربعًا + مطبخ مجهز بمساحة 12.5 مترًا مربعًا (موقد، شفاط، فرن كهربائي، غسالة صحون، حوض، وحدات حائط وسفلية، ثلاجة، فريزر) مع مدخل إلى مخزن بمساحة 4.4 مترًا مربعًا + قاعة بمساحة 7.4 مترًا مربعًا + غرفة نوم بمساحة 10 مترًا مربعًا مع خزانة مدمجة وحمام داخلي بمساحة 6.2 مترًا مربعًا (مغسلة ودش) + مرحاض + غرفة نوم/مكتب بمساحة 14.5 مترًا مربعًا. الطابق الأول = قاعة/غرفة استجمام كبيرة بمساحة 16.6 مترًا مربعًا + غرفتي نوم بأسقف مائلة بمساحة 16 مترًا مربعًا و 11.7 مترًا مربعًا + حمام بمساحة 5.8 مترًا مربعًا (دش، مرحاض، مغسلة). الخارج = إجمالي 120 مترًا مربعًا من التراس: 50 مترًا مربعًا مواجهة للجنوب، 30 مترًا مربعًا مواجهة للشرق، 36 مترًا مربعًا مواجهة للغرب + 4 أماكن لوقوف السيارات بالإضافة إلى المرآب المزدوج + حديقة كبيرة مشجرة مع بركة أسماك ذهبية طبيعية + إمكانية تركيب/بناء حمام سباحة + سقيفة خشبية بمساحة 18 مترًا مربعًا + مرآب مزدوج منفصل بمساحة 45 مترًا مربعًا. متنوع = أعمال تجديد حديثة موفرة للطاقة (عزل عالي الجودة، نوافذ مزدوجة الزجاج، مصاريع كهربائية) + تكييف هواء قابل للعكس ومدفأة مدمجة + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 1390 يورو و 1970 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة على 2021، 2022 و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة مجلس سنوية قدرها 901 يورو. السعر = 499,000 يورو (هادئ ومرحب!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى المعدل الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Geo-risks: georisques. gouv. fr معرف العقار: 92272 حجم العقار: 180 متر مربع حجم قطعة الأرض: 2304 متر مربع غرف النوم: 4 الحمامات: 2 المرجع: L556400EBE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية برستيج موقف خاص/مرآب إمكانية التأجير تراس مع أرض/حديقة