منزل بـ 5 غرف نوم في لورانس

قرية ساحرة (بدون متجر) على بعد 5 دقائق فقط من أوتينياك ولورانس (قرى بها جميع المتاجر والمطاعم)، وعلى بعد 25 دقيقة من بيزييه و 30 دقيقة من الساحل. منزل جميل وواسع ذو طابع خاص (عقار كرم سابق يعود تاريخه إلى منتصف القرن التاسع عشر) بمساحة معيشة 243 متر مربع تشمل 5 غرف نوم و 3 حمامات، على قطعة أرض مساحتها 1064 متر مربع. يقع في بيئة هادئة، مع إطلالات جميلة من الشرفة. مصيدة شمس وضوء حقيقية مع حديقة يمكن أن تستوعب مسبحًا. الطابق الأرضي = شرفة بمساحة 23 متر مربع + مرآب بمساحة 23 متر مربع + غرفة غسيل بمساحة 21 متر مربع + غرفة غسيل سابقة بمساحة 12 متر مربع + 3 أقبية بمساحة 34 متر مربع و 13 متر مربع و 14 متر مربع + مطبخ سابق لصانعي النبيذ بمساحة 27 متر مربع. الطابق الأول = قاعة مدخل بمساحة 30 متر مربع + صالة بمساحة 21 متر مربع مع مدخل إلى مكتب/غرفة نوم بمساحة 12 متر مربع مع غرفة ملابس بمساحة 3 متر مربع + غرفة طعام بمساحة 21 متر مربع + مطبخ مجهز بمساحة 13 متر مربع (وحدات علوية وسفلية، موقد، شفاط، فرن، حوض) + غرفتي نوم بمساحة 12 متر مربع و 8 متر مربع + حمام بمساحة 4 متر مربع (حوض استحمام، مرحاض، مغسلة) + مرحاض + درج + جزء جانبي (يمكن أن يكون مستقلاً تمامًا) يشمل مكتبًا بمساحة 21 متر مربع مع مدخل إلى غرفة نوم بمساحة 14 متر مربع ومرحاض مع مغسلة بالإضافة إلى غرفة مياه سابقة بمساحة 4 متر مربع (حوض استحمام، مرحاض، مغسلة) تقع بين الطابق الأرضي والطابق الأول. الطابق الثاني = صالة أو غرفة نوم بمساحة 38 متر مربع مع مدخل إلى غرفة دش بمساحة 4 متر مربع (دش، مرحاض، مغسلة) وغرفة نوم بمساحة 34 متر مربع. خارجي = شرفة بمساحة 12 متر مربع تقريبًا + مكان لوقوف السيارات + حدائق خلفية وأمامية جميلة يمكن أن تستوعب مسبحًا + مناطق مظللة لطيفة. متنوع = تكييف هواء قابل للعكس + المبلغ المقدر للاستهلاك السنوي للطاقة للاستخدام القياسي: بين 2380 يورو و 3260 يورو سنويًا. متوسط أسعار الطاقة مفهرسة في 1 يناير 2021 (بما في ذلك الاشتراكات) + ضريبة أرض سنوية بقيمة 1120 يورو + سقف بحالة جيدة جدًا (2008) + عرض سعر لواجهة جديدة (للمنزل بالكامل) بقيمة 60.000 يورو. السعر = 455.800 يورو (منزل عائلي جميل وأصيل!) الأسعار شاملة لرسوم الوكلاء (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى ذلك بالسعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 79598 حجم العقار: 243 متر مربع حجم قطعة الأرض: 1064 متر مربع غرف النوم: 5 الحمامات: 3 المرجع: LAL567000E جاهز للسكن فورًا مساحة خارجية موقف سيارات خاص/مرآب يتطلب تجديد إمكانية تأجير مسبح مع أرض/حديقة