منزل بـ 4 غرف نوم في أبييهان

قرية بكافة الخدمات على بعد 5 دقائق من سيرفيان، و 15 دقيقة من بيزيناس والطريق السريع، و 25 دقيقة من الشواطئ. فيلا جميلة من طابق واحد بمساحة معيشة 180 متر مربع، بما في ذلك بيت ضيافة مستقل بمساحة 60 متر مربع، تقع على أرض مساحتها 751 متر مربع مع مسبح وإطلالات مفتوحة على القرية. العقار في حالة ممتازة، مع منزل رئيسي يوفر 3/4 غرف نوم ولا يتطلب أي أعمال. الحديقة مُصانة بشكل مثالي، ويوفر العقار إمكانات رائعة للإيجار الموسمي أو على مدار العام. يجب رؤيته! المنزل الرئيسي الطابق الأرضي = مدخل إلى غرفة معيشة/مطبخ بمساحة 70 متر مربع مع موقد حطب (وحدات علوية وسفلية، موقد، فرن كهربائي، غسالة صحون، شفاط) + 3 غرف نوم بمساحة 12 متر مربع، 11 متر مربع، و 10 متر مربع مع خزائن مدمجة + غرفة ملابس بمساحة 9.7 متر مربع (غرفة نوم سابقة) + مرحاض + غرفة دش بمساحة 8.5 متر مربع (دش بمستوى الأرض، حوضان). بيت الضيافة غرفة معيشة بمساحة 18 متر مربع مع منطقة نوم علوية بمساحة 13 متر مربع ومساحة تخزين + مطبخ/غرفة طعام مجهزة بمساحة 23 متر مربع + غرفة دش بمساحة 6.5 متر مربع (حوض، دش بمستوى الأرض، مرحاض) + مدخل إلى تراس خاص. في الخارج = حديقة جميلة مع بئرين ومسبح كلور بحجم 3x4 متر + إطلالات رائعة + تراس جميل جداً مبلط + مطبخ صيفي بسطح عمل ومنطقة شواء وفرن + بار خارجي + دش + سقيفة حديقة تستخدم كورشة. متنوعات = منزل صحي جداً بحالة لا تشوبها شائبة + قرية ممتعة جداً + تكييف هواء قابل للعكس ومدفأة خشبية + ألواح شمسية للاستهلاك الذاتي (4 كيلوواط) + تقدير استهلاك الطاقة السنوي للاستخدام القياسي: بين 793 يورو و 1073 يورو سنوياً. متوسط أسعار الطاقة مُفهرسة على 2021، 2022، و 2023 (بما في ذلك الاشتراكات) + 1600 يورو ضريبة عقارية + 2 بئر بنظام ري متكامل + بيت ضيافة مؤجر موسمياً بـ 600 يورو/أسبوع. السعر = 466,400 يورو (منتج جميل جداً مع إطلالات رائعة!) الأسعار شاملة لرسوم الوكالة (يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم كاتب العدل بالإضافة إلى السعر الرسمي الفعلي. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع المخاطر الجيولوجية: georisques. gouv. fr معرف العقار: 92948 حجم العقار: 180 متر مربع حجم قطعة الأرض: 751 متر مربع غرف النوم: 4 الحمامات: 2 المرجع: AS588500EEEE ميزات أخرى جاهز للسكن فوراً أحدث العقارات مساحة خارجية موقف سيارات خاص/كراج إمكانية تأجير مسبح تراس مع أرض/حديقة