日明镇9卧室别墅

克罗地亚伊斯特拉日明镇独一无二的庄园出售 – 占地9,032平方米，拥有三栋房屋、两个游泳池和商业潜力！ 位于克罗地亚伊斯特拉心脏地带日明镇（Žminj）的一处非凡庄园待售，它将私人住宅、成功的旅游租赁机会和商业潜力独特地结合在一起。该房产占地9,032平方米，全部位于建筑区内，拥有三栋独立建筑、两个私人游泳池、景观花园、休闲区和各种附加设施。 日明镇是伊斯特拉中部最具吸引力的地方之一，以其宁静的乡村氛围、地道的地中海风情以及与伊斯特拉半岛所有主要目的地的绝佳连接而闻名。凭借其中心位置，日明镇可轻松前往罗维尼、普拉、波雷奇、帕津和其他著名的伊斯特拉城镇，同时提供被森林、葡萄园和原始大自然环绕的宁静生活方式。 这个优越的地理位置使日明镇对于永久居住和旅游投资都极具吸引力。该地区吸引着寻求地道伊斯特拉体验、乡村旅游、美食、自行车道以及远离拥挤海岸地区的宁静假期的游客，而亚得里亚海距离酒店仅约20公里。 该独一无二的庄园坐落在一个被绿树环绕的宁静村庄的尽头，提供完全的隐私和宁静，同时提供广泛的用途可能性。该房产结合了居住舒适性、接待潜力以及商业基础设施，是伊斯特拉地区寻求多功能房地产机会的私人业主、投资者或企业家的理想选择。 主独立住宅约有280平方米的居住空间，包括三个独立的居住单元，为家庭生活、客人住宿或旅游租赁提供了极大的灵活性。 一楼有一个约112平方米的宽敞公寓，包括厨房、用餐区、客厅、三间卧室、两间浴室和一个俯瞰周围绿色的带顶露台。 二楼包括两个独立的公寓。较大的公寓约100平方米，包括厨房、用餐区、客厅、两间卧室、浴室、储藏室、带顶阳台和露台。第二间公寓约65平方米，设有厨房、用餐区、客厅、两间卧室、两间浴室和露台。 地下室区域设有一个带壁炉的传统伊斯特拉酒馆、一个锅炉房和一个木材储存区，提供了一个用于聚会和放松的正宗空间。 第二栋独立房屋是一栋约70平方米的单层住宅。它包括厨房、用餐区、客厅、两间卧室、两间浴室、储藏室和一个带顶露台。其实用的布局使其适合作为私人住宅、客房或度假租赁单元。 除了住宅建筑外，该庄园还包括一栋独立的商业和住宅建筑，总面积约280平方米，具有重要的商业潜力。 地下室面积约140平方米，包括一个卫生间和一个适合卡车或商用车辆的大型停车场。一楼包括一个约189平方米的商业空间，带有一个卫生间、一个浴室、一个大型带顶露台和一个可停放多辆车的停车场。 所有居住单元均配备齐全，可立即使用。公寓和度假屋作为旅游租赁住宿成功运营，为未来业主提供现有收入潜力。所有建筑均拥有适当的产权文件和有效的 वापरा许可。 占地9,032平方米的壮观地块经过全面景观美化，提供广泛的户外设施，旨在放松、娱乐和农业活动。在两栋住宅旁边，有两个私人游泳池，分别为43平方米和40平方米，周围环绕着景观花园和日光浴区。 该房产还设有一个私人葡萄园、一个可耕种的菜园、一个饮用水井、有盖停车位和多个室外停车区。房屋之间设有一个专门的体育和娱乐区，包括沙滩排球场、儿童游乐场和一个传统的砖砌烧烤区，营造了理想的家庭生活和宾客娱乐环境。 其他设施包括马厩、农业建筑、机械车库和适合家畜的围栏区域，这使得该庄园对于对乡村生活、农业活动或乡村旅游感兴趣的买家特别有吸引力。 位于伊斯特拉日明镇的这一独特房产代表了克罗地亚房地产市场上一个难得的机会。大型建筑地块、多个居住单元、游泳池、现有旅游业务、商业设施和宁静自然环境的结合，为各种用途创造了非凡的潜力。 无论是作为私人家庭庄园、精品乡村旅游项目、酒店投资，还是住宅和商业用途的结合，该房产在克罗地亚最受欢迎的地区之一提供了卓越的可能性。 对于正在寻找伊斯特拉待售大型庄园、克罗地亚带游泳池的房产、旅游投资机会或亚得里亚海沿岸附近独特的乡村住宅的买家来说，日明镇的这个庄园是一个真正非凡的机会。参考号：RE-U-49021 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。房产优势：储藏室、花园、独立、已城市化、农业