Višnjan 的 4 卧室别墅

Višnjan 附近 Poreč 的带游泳池新别墅！ 别墅包括底层和一楼。 底层有一个厨房、用餐区和客厅，均为开放式概念，总面积为 68 平方米。还有一个带浴室的卧室、客用卫生间、杂物间和储藏室。 一楼有另外三间卧室，每间都有自己的浴室，每间卧室都可以通往私人露台。 庭院里有一个游泳池和一个日光浴区。游泳池面积为 48 平方米，配有加热系统和卷帘，以减少热量损失和杂物。 别墅采用 MITSUBISHI 热泵供暖的地暖，每个房间都有独立的顶置空调用于制冷。空调系统也来自 MITSUBISHI，共包含 7 台室内机。 客厅里有一个玻璃壁炉，营造出舒适的氛围。生活用水由热泵加热，并配有辅助电加热器，以防泵发生故障。辅助建筑内有 DEVI (DANFOSS) 品牌的电地暖和一台 MITSUBISHI 空调机组。 房屋地板将铺设瓷砖或镶木地板，卧室将铺设适合地暖的镶木地板。浴室和卫生间的墙壁将铺设瓷砖，卫生间为壁挂式。所有房间均设有步入式淋浴间，卫浴洁具为 GROHE 或 HANSGROHE。 土地将被混凝土墙和高达 120 厘米的围栏围起来。墙壁沿线将种植活篱笆，花园将种植地中海植物。所有开放区域都将配备灌溉系统。 车辆入口将采用电子控制，并设有遥控行人门。 门窗采用高品质 PVC 材料，配有三层隔热玻璃，填充氩气。还有由智能家居系统控制的电动百叶窗和蚊帐。 入口门采用枢轴设计，尺寸为 150x240 厘米。 鉴于其地理位置，该房产非常适合那些希望投资旅游业的人，或寻找宁静地方的温馨家庭居所的人。 Ref: RE-U-24278 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、地暖、花园