乌格利亚岛3卧室别墅

克罗地亚乌格利亚岛豪华新别墅，带31平方米私人游泳池。距海仅100米！ 探索这座位于克罗地亚亚得里亚海沿岸扎达尔群岛乌格利亚岛上的当代新建别墅。该物业融合了现代建筑、宽敞的室内空间和私密的户外生活，为地中海度假屋或全年岛屿生活居所提供了迷人的环境。 别墅分布在两个主要楼层，净可用建筑面积约为163.65平方米，其中一层为81.79平方米，二层为81.86平方米。精心规划的布局包括三间卧室、三间浴室、一个独立的步入式衣橱、一个开放式厨房和用餐区以及一个舒适的客厅。独立的洗衣房和储藏室增加了日常实用性，而露台和私人游泳池则营造了户外放松和娱乐的宜人空间。 一层 – 开放式起居空间和实用设施 一层建筑面积为81.79平方米，围绕舒适的日常生活而设计。有顶入口通向入口大厅，连接主要起居区和别墅的实用设施。 厨房面积为8.73平方米，通向宽敞的16.89平方米用餐区和17平方米带镶木地板的客厅。这些空间共同营造了一个欢迎家庭聚会、轻松夜晚和招待客人的环境。 一层还设有一个5.06平方米的专用洗衣房、一个7.20平方米的储藏室和一个3.66平方米的浴室。有顶入口面积为2.87平方米，而宽敞的32.83平方米有顶露台则将生活空间延伸至户外。其计算面积为16.42平方米。 二层 – 三卧室三浴室舒适空间 二层提供额外的81.86平方米建筑面积，其布局旨在提供隐私和舒适的住宿。三间卧室配有两个浴室，使别墅的总浴室数量达到三间。 主卧室面积为13.42平方米，铺有镶木地板。第二间卧室面积为12.72平方米，第三间卧室面积为14.25平方米。一个独立的7.03平方米步入式衣橱提供了额外的储物和更衣空间。 上层还包括一间6.89平方米的浴室、一间3.60平方米的第二间浴室和一个5.13平方米的走廊。楼梯占地8.63平方米。多个露台提供额外的户外空间：一个4.32平方米的无顶露台、一个1.35平方米的小型有顶露台和一个16.89平方米的大型有顶露台。它们各自的计算面积分别为1.08平方米、0.67平方米和8.44平方米。 私人31平方米游泳池和地中海户外生活 该物业的关键特色之一是私人31平方米的游泳池，提供了一个在炎热的克罗地亚夏季降温并在私密环境中享受地中海生活的理想场所。 有顶和无顶露台提供了多功能的户外区域，可用于户外用餐、日光浴、早晨咖啡或晚间放松。宽敞的一层有顶露台自然延伸了起居和用餐区，而二层露台则提供了享受岛屿氛围的额外场所。 乌格利亚岛上的当代物业 乌格利亚岛是寻求克罗地亚亚得里亚海房产的买家的理想目的地，它将岛屿环境与扎达尔地区更广泛的区域相结合。这座新建别墅汇集了三间卧室、三间浴室、一个步入式衣橱、专用公用空间、多个露台和一个31平方米的私人游泳池。 别墅两层楼的总净可用建筑面积约为163.65平方米，为家庭使用、度假或私人岛屿度假提供了实用的布局。其现代设计和户外设施使其成为在克罗地亚乌格利亚岛寻找带游泳池新别墅的买家的有吸引力的选择。 参考号：RE-LB-40999 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池，储藏室，现代