梅杜林3卧室别墅

位于梅杜林海滩和市中心附近黄金地段的专属现代别墅！ 我们自豪地推出这座一流的豪华别墅，坐落在一个备受追捧的地段，距离海滩仅 300 米，可轻松抵达所有必需的便利设施。这座精致的别墅完美融合了现代设计与高水平的舒适度。别墅配备了顶级材料和最新的技术解决方案，提供无与伦比的奢华、便利和舒适，使其成为全年居住或度假的非凡物业。 抓住这个机会，拥有一座几乎完美的别墅，它一定会从您抵达的那一刻起就吸引您。 别墅描述： 在这座别墅的众多杰出特色中，值得注意的是，它提供总计 175 平方米的居住空间，分布在两个楼层：底层和一楼。 底层设有一个带衣柜空间的入口大厅，通向一个没有隔墙的奢华开放式起居区。在这里，您可以在宽敞的客厅中度过时光，客厅是底层的心脏，非常适合在活跃一天后放松身心，与家人和朋友社交。客厅与宽敞的用餐区（适合全家）以及带岛台的现代、设备齐全的厨房无缝连接。 这座别墅底层特别之处在于其大型滑动玻璃门，可轻松将室内与室外庭院连接起来，营造出无限的空间感。从起居区，您可以直接进入带顶棚的露台，以及带日光浴甲板的泳池区。 室内楼梯通往别墅的上层，那里设有三间豪华宽敞的卧室，每间卧室都设有独立的浴室，并可直接通往带顶棚的露台。露台享有迷人的海景和日落景色，是您在忙碌一天结束时享用一杯美酒的完美场所。 外部空间： 别墅的外部同样注重品质和设计。通过电动门从铺砌的道路进入封闭的庭院，您会看到可停放三辆车的停车场，未来业主可根据需要选择加盖顶棚。 庭院的主要部分被遮挡，确保最大的隐私和宁静。您可以在加热的 6x3 米泳池（18 平方米）中畅游，该泳池配有盐水电解系统。泳池旁边是日光浴区和海滩。 紧邻泳池的是前面提到的带顶棚的夏季露台，以及一个带夏季厨房和烧烤设施的额外露台，使其成为放松身心和招待亲朋好友的理想场所。 别墅的庭院种植了各种地中海植物，营造出独特的户外活动氛围。您可以欣赏到 120 年树龄的橄榄树和许多棕榈树的景色。绿化由自动灌溉系统维护，易于打理。 其他外部设施包括室外淋浴、楼梯下储物空间以及用于锅炉和热泵的外部储藏室。 附加信息： 别墅产权清晰，单一业主，无任何负担。 按照片所示，全套家具出售。 家具是专为这座别墅定制的，注重每一个细节。 别墅的每个房间都配有空调，每个空间都配有自己的电视，包括厨房。 别墅内安装了地板采暖系统。 别墅的所有窗户和门都配有电动百叶窗和蚊帐。 为了安全和隐私，安装了高质量的带传感器的视频监控和报警系统。 变电站已安装并连接，预计将于 2025 年 5 月获得入住许可。 地点描述： 别墅位于梅杜林最抢手的地区之一。这个位置不仅增强了别墅的美丽和独特的魅力，而且将其置于类似有价值的房产之中，增加了其奢华感。此外，别墅距离最近的海滩仅 300 米，而梅杜林的其他著名海滩距离酒店仅 4 分钟车程或骑行路程。 如果您正在寻找一个可以作为您家庭完美家园或主要投资机会的房产，那么这座别墅是您的正确选择。所有必需的便利设施都只有很短的车程：最近的商店在 2 分钟内，众多的餐馆和咖啡馆在 3 分钟内，安全的私人船只码头仅 4 分钟路程，以及今天现代家庭的许多其他基本要素。 总而言之，这座别墅代表了奢华与舒适的理想结合，同时也是家庭住宅与无缝融入豪华旅游市场的房产的完美结合，提供了近乎有保证的投资回报。 如有任何进一步问题、额外信息或安排参观别墅及其地点，请随时与我们联系。 Ref: RE-U-32899 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：储藏室、现代