希洛3卧室别墅

位于克尔克岛多布林（Dobrinj）的地中海风格新别墅，距海仅1公里！ 这座位于克尔克岛多布林地区新建的独立式别墅，是寻求豪华两层住宅的投资者的绝佳机会，计划于2027年完工。该现代地中海住宅位于希洛（Šilo）附近的高端综合体内，提供总计170.41平方米的居住面积，占地500平方米。建筑设计通过宽大的玻璃墙强调自然光和朝南采光，将室内与真实的石材外墙和木制凉棚无缝连接。 实用的室内布局包括入口大厅、三间带独立浴室的卧室、一间客用卫生间以及一个宽敞的起居区，设有开放式概念厨房和餐厅。实用设施包括独立的洗衣房和一个适合用作书房或更衣室的多功能空间。优质的建筑材料，如高级PVC门窗和顶级陶瓷，定义了该房产的品质，而技术设备则通过全地暖和每个房间的空调确保最大的舒适度。 户外生活围绕着一个24平方米的私人游泳池、一个传统的石砌烧烤区和精心规划的照明的景观绿化区。该房产包括三个私人停车位和一个技术储藏室，所有区域均可通过铺砌的沥青路进入。通过卫星电视、高速互联网和电话线路的安装确保了现代化的连接。安全是重中之重，配备了全面的警报系统、视频监控和安全入口门。 该别墅距离大海约1000米，提供部分海景和僻静村庄的宁静，同时靠近克尔克岛的海滨景点。此房产机会特别具吸引力，因为价格包含增值税，使买家免于支付标准的房地产转让税。该钥匙房别墅目前正在进行能源认证，将传统岛屿魅力与高端现代住宅的技术标准融为一体。 Ref: RE-U-46432 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用总计约为房产成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池，储藏室，地暖，独立，现代