罗维尼的 6 卧室别墅

抓住伊斯特拉这个非凡的房地产机会，位于罗维尼的一栋独家、独立的新建别墅现已大幅降价， 紧急出售，价格从 160 万欧元降至 129.5 万欧元。 这座豪华房产距离波光粼粼的亚得里亚海仅两公里，融合了尖端技术、优质材料和优越的地理位置，是高端家庭住宅或克罗地亚豪华旅游市场高收益投资的完美选择。 这座令人印象深刻的现代别墅拥有 394 平方米的净可用生活空间，分布在三层地上楼层和一个完整的地下室，所有这些都坐落在一个 376 平方米的景观地块上。户外区域设有一个私人加热游泳池，尺寸为 10x3 米，周围环绕着日光浴露台和一个专用的烧烤区，非常适合户外娱乐。 宽敞的室内布局旨在实现最大的舒适度和功能性。地下室配备了锅炉房、多功能储藏室、浴室、走廊和一个带开放式壁炉的大型传统酒馆。进入一楼，房屋通向一个诱人的门厅，通向一个带壁炉的宽敞客厅、一个现代厨房、一个实用的食品储藏室、一个额外的客房、一间浴室和一个楼梯间。一楼是主要的睡眠区，设有一个走廊和三间舒适的卧室，包括一个带私人衣帽间、套间浴室和私人露台的宏伟主人套房，以及另一间共用浴室。二楼专用于健康，设有一个专门的放松区，可容纳全年使用的按摩浴缸、淋浴间和卫生间，所有这些都通向一个壮观的 90 平方米屋顶露台，可欣赏罗维尼风景如画的环境全景。 这座智能家居按照最高的现代标准建造，配备先进的 KNX 系统，用于集成自动化、全面的警报系统、视频监控和安全对讲机。由于拥有一系列优质的公用设施和气候系统，包括燃气锅炉房、城市燃气、城市供水和城市排污连接，该房产实现了顶级 A+ 能源效率等级。通过安装在每个房间的地暖、内置风机盘管单元、浴室和楼梯间的补充散热器、热电联产技术、热泵和太阳能电池板，可以无缝管理供暖和制冷。优质的 Schuco 铝制门窗、带电动百叶窗的 Roltek 内置盒以及时尚的玻璃围栏进一步强调了建筑的精致性。 这座独特的罗维尼别墅提供完善的文件，包括有效的建筑许可证、入住许可证和干净的契约，确保为买家提供顺畅安全的交易。这座钥匙齐全的豪华房产距离海岸仅两公里多，在最受欢迎的地中海目的地之一提供了无与伦比的潜力。请立即联系我们，抓住这个紧急购买机会并安排您的私人参观。 Ref: RE-U-48060 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：屋顶露台、游泳池、储藏室、水疗中心、地板采暖、独立式、建筑许可证、现代