罗维尼 3 卧室别墅

罗维尼地区市场的真正瑰宝！ 一座独一无二的别墅，充满个性和灵魂，设有游泳池、天然树荫，占地广阔的 6,559 平方米，距离海边不到 1 公里，步行即可到达。 这座迷人的别墅坐落于罗维尼和巴勒附近一个异常宁静且独特的地点，周围环绕着原始的自然风光和地道的伊斯特拉景观，提供完全的隐私、宁静和高品质的生活，同时靠近大海以及所有必要的便利设施和罗维尼。 这个房产不仅仅是一栋房子，更是一种真正的生活方式，它由宁静、传统以及在伊斯特拉阳光下找到归属感所定义。 该房屋建于 2018 年，总居住面积为 101 平方米，经过精心设计，适合舒适的日常生活。它设有一间带私人浴室的主卧室、两间额外的卧室以及一个明亮的开放式起居区，无缝连接客厅和厨房。厨房围绕一个中央岛台设计，非常适合备餐和用餐。室内散发着温暖和简约的气息，营造出温馨的氛围，与周围的自然环境和谐融合。 别墅坐落在一个占地 6,559 平方米的壮观花园上，确保了完全的宁静和隐私。户外区域包括一个 3 x 8 米的游泳池、一个 4 x 6 米的带顶棚的夏季厨房（配有泳池锅炉房和额外的卫生间），以及宽敞的户外生活和休闲区。该房产一个特别有价值的特点是拥有超过 50 棵 Leccino 品种的伊斯特拉本土橄榄树，增强了庄园的美丽和真实性。 橄榄林沿着公共道路，由当地石头手工建造的干石墙环绕，突显了该房产的传统特色、精湛工艺和长期价值。 该地点拥有出色的微观位置，驱车约 10 分钟即可到达罗维尼，同样 10 分钟可达巴勒，并且可以轻松前往西伊斯特拉海岸的海滩和清澈的海水。周边地区以原始的自然风光、橄榄林、葡萄园和完全的宁静为特征。附近有一家著名的精品酒庄，生产本地获奖葡萄酒，还有一个传统的驴养殖场，赋予该地区强大的地方特色和真实伊斯特拉体验，而这种体验越来越罕见。Palud (Palù) 特别鸟类保护区是伊斯特拉最有价值的湿地之一，也靠近该地区，非常适合散步、骑自行车和观鸟。 在这里，大自然的寂静与松树和橄榄树的芬芳交织在一起，而大海、城镇和基础设施在短途车程内即可轻松到达。这种大型地块、带游泳池的现代别墅和生产性橄榄林的稀有组合代表了真正的伊斯特拉特色，并确保了持久的价值、独特性和情感吸引力。 Ref: RE-U-44634 在克罗地亚购买房产的买方承担的总额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、花园、现代