斯蒂尼扬（Štinjan），普拉（Pula）的5卧室别墅

位于斯蒂尼扬（Štinjan）地区，毗邻瓦尔班登（Valbandon）和法扎纳（Fazana）等高档目的地，距离绝佳的鹅卵石海滩约1公里，这是一栋带游泳池的豪华现代设计别墅。 近年来，斯蒂尼扬（Štinjan）因其在布里俄尼（Brijuni）海岸线的中心位置，靠近普拉（Pula），变得非常受欢迎，并在夏季吸引了越来越多的游客。新近翻修的海滩设有残疾人通道、淋浴间、更衣室、游乐场、沿海咖啡馆和餐厅，以及一条自行车道和一条长长的景观大道，一直延伸到北部的佩罗伊（Peroj），未受破坏的自然风光、美丽的日落和布里俄尼（Brijuni）群岛的景色，使斯蒂尼扬（Štinjan）更具吸引力。 这栋美丽的、高品质的、现代的、自给自足的别墅，面积为570平方米，带有一个游泳池和一个1758平方米的花园，就位于斯蒂尼扬（Štinjan）。 建造于2019-2020年完工。 别墅共三层。 第一层是地下室，占据了整个房屋的面积，为未来业主提供了将这部分房屋用作酒馆、健身房、康体区、游戏室等的可能性。一楼（190平方米）设有带露台和房屋花园入口的大型明亮客厅，配备高品质电器、可实现优质经济使用的定制厨房，宽敞的用餐区，宽敞的卧室和浴室。 二楼设有四间明亮宽敞的卧室，每间均配有独立浴室、电视、滑动门衣柜、空调，每间卧室均可通往舒适的共享露台。 在美丽葱郁的花园里，有一个64平方米的游泳池，一个带室外淋浴的大型日光浴休息区，旁边有一个手工石砌壁炉，旁边还有一个宽敞的带顶用餐区，供您享用美妙的周边环境。 别墅拥有自己的淡水供应，通过多个过滤器净化，储存在大型锅炉中，用于花园和家庭用水。 除了自己的供水外，别墅的平坦屋顶上还装有太阳能电池板。 这两个特点为该房产增添了自给自足、经济环保的优势，同时又不失其现代设计、宽敞和高品质。 除了上述别墅，出售的不仅是一处豪华、自给自足、可立即入住的房产，还有其优越的地理位置，位于宁静的环境中，却又靠近大海和所有生活配套设施，这为未来买家提供了享受家庭生活，以及从事租赁业务并快速收回投资资金的机会。 Ref: RE-U-33803 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、健身房、Spa、花园、现代