Štinjan, Pula 的 4 卧室别墅

位于 Štinjan, Pula 的别墅出售，距离海滩 2 公里！这是一栋宏伟坚固的别墅，总居住空间为 260 平方米，分为两层：底层和一楼。别墅底层有一个带衣帽间的较大门厅，连接别墅的底层空间，并将其分为日常活动区和睡眠区。日常活动区采用无隔墙的“开放式”系统设计，内设舒适宽敞的客厅，旁边是足够全家人使用的餐厅。还有一个现代化的设备齐全的厨房，非常适合准备您最喜欢的美味佳肴。餐厅旁边有一个额外的、略微分开的区域，目前用作最小家庭成员的游戏室。别墅的这个区域的亮点是高高的天花板，以及与前后户外空间（即庭院）的直接连通。底层私人区域有两间卧室，其中一间有自己的浴室和衣帽间。而第二间较小的则有一个私人卫生间，这意味着它也可以用作办公室空间或健身房。底层还有一个储藏室，也用作技术室，还有一个客用卫生间。我们通过内部楼梯进入别墅的一楼，首先映入眼帘的是一个小型的封闭式露台，非常适合您在阅读喜爱的书籍时放松身心，之后我们进入连接另外 3 间卧室的走廊，每间卧室都有自己的浴室，其中一间是最大的主卧室，带私人带顶露台。别墅坐落在一块占地 739 平方米的土地上，扣除别墅及其附属物占用的空间后，您将拥有 601 平方米的舒适庭院。前面有足够的停车位可停放 6 辆车，未来业主如有需要可加盖顶棚。花园的更私密区域位于别墅后部，中心区域是一个 4x10 米的游泳池，配有按摩长凳、冷却器和盐水（电解系统）。泳池旁边是一个带大型木制餐桌的带顶夏季露台和一个带烧烤的夏季厨房。别墅的庭院完全围起来，对您家最小的成员和宠物来说是安全无忧的玩耍和娱乐场所。这是一个不需要太多维护的花园，让您的住宿更加愉快和轻松。自动灌溉系统负责维护其绿化和地中海植物，在您户外活动时营造出特别的氛围。 额外优势： * 别墅出售时家具和设备齐全。 * 该房产手续齐全，无任何负担，并拥有所有必要的法律文件。 * 别墅的每个房间都配有空调，可供制冷和制热，同时别墅所有房间均安装了中央燃气供暖。 * 所有电力、供水和排水系统均已更新。 * 安装了新的外墙和隔热层。 * 客厅和卧室铺设了高品质的镶木地板，而别墅的其他房间则铺设了一流的瓷砖。 如有任何其他问题、需要的信息或希望安排看房，请随时与我们联系！参考号：RE-U-31382 在克罗地亚购买房产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、健身房、花园、现代