波雷奇（Poreč）4卧室别墅

价格已降100,000欧元！ 位于距离亚得里亚海仅3公里的波雷奇（Poreč）现代住宅，配有私人泳池，融合了当代建筑、注重生活方式的设计和强大的投资吸引力。该别墅占地751平方米，提供280平方米的精心规划的居住空间，位于克罗地亚伊斯特拉半岛（Istrian peninsula）最理想的区域之一。 波雷奇（Poreč）沐浴在温和的地中海气候中，坐落在伊斯特拉（Istria）西海岸，以其保存完好的自然景观、精心打理的公园、延伸至海岸线的松树和橡树林，以及由清澈海水、海滩、海湾和小岛构成的海岸线而闻名。作为一座充满活力的海滨城市，波雷奇（Poreč）被公认为文化、体育和旅游中心，无缝融合了历史遗产与现代基础设施。联合国教科文组织名录上的尤弗拉西大教堂（Euphrasian Basilica）是老城区的标志，而现代化的度假村、码头和便利设施则定义了其当代的吸引力。除了作为夏季旅游目的地的声誉，波雷奇（Poreč）还被广泛认为是一座全年宜居的城市，提供安全、城市舒适和进步的社区生活方式。 这座待售的现代别墅坐落在波雷奇（Poreč）一个宁静的住宅郊区，周围环绕着自然风光、家庭住宅和高品质的度假住宅，营造出私密感，同时靠近大海和城市的全方位服务。该地点提供了日常便利而又不牺牲宁静，使其同样吸引人作为永久居所或高回报的租赁物业。 房屋的特点是线条简洁和现代建筑语言，与周围的自然环境相得益彰，而非主导。该住宅设计为单一居住单元，布局分为两层。一楼设有一个开放式起居区，连接客厅、用餐区和厨房，还有一个带连接浴室的卧室、儿童游戏室、额外的浴室和储藏室。楼上有三间卧室和两间浴室，并配有两个露台，可欣赏开阔的景观，延伸至大海。 精心设计的景观和完全封闭的花园旨在增强隐私和氛围，其中加热游泳池和日光浴平台是户外生活的焦点。优质的建筑、现代的材料和均衡的平面图确保了长期的舒适性和耐用性。 凭借其靠近波雷奇（Poreč）的优越地理位置、现代设计、私人泳池和靠近大海的便利条件，该物业为家庭生活提供了绝佳的机会，也是伊斯特拉（Istria）豪华房地产市场中一项引人注目的投资，尤其适合高端旅游租赁需求。 编号：RE-U-44948 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、花园、城市化、现代