皮坎3卧室别墅

拉宾出售带泳池豪华新建别墅 – 皮坎区，198平方米居住空间，占地821平方米，2026年夏季完工！ 这座豪华新建别墅带泳池位于拉宾附近，坐落在皮坎宁静的环境中，为您提供了在伊斯特拉东部最受欢迎的地区之一拥有现代化房产的绝佳机会。拉宾以其迷人的伊斯特拉城镇之一而闻名，坐落在一座小山上，享有海湾和克瓦内尔湾的美丽景色，历史悠久，文化活动丰富，距离热门旅游目的地拉巴茨仅有很短车程。在其紧邻区域，皮坎提供了一种真实的伊斯特拉氛围，其特点是宁静、绿意盎然和保存完好的自然环境，创造了隐私、传统和地中海生活方式之间的完美平衡。这座现代新建筑的总居住面积（包括露台）为198.41平方米，计划于2026年夏季完工并可入住。别墅经过精心设计，旨在提供最大的舒适度、功能性和当代建筑吸引力，使其既适合私人居住，也适合高质量的旅游租赁。较低的地下楼层被构想为一个宽敞实用的单元，包括入口大厅、浴室、洗衣房、技术室和楼梯。该楼层的中心部分设有一个宽敞的开放式起居室，与厨房和用餐区相连，营造出一个明亮通风的起居空间，非常适合家庭聚会和娱乐。一间卧室也位于这一层。起居区可直接通往两个带顶棚的露台、一个无顶棚露台和一个日光浴平台，确保了出色的自然采光以及室内外空间的无缝融合。地面楼层设计为更私密的睡眠区，包括一个走廊、两间现代浴室和两间舒适的卧室。该楼层还设有两间阳台，增强了房产的地中海特色，并提供了宜人的户外放松区，以及一个确保实用性和保护性的带顶入口。其布局保证了日常生活的隐私和功能性。别墅按照现代建筑标准建造，高度重视能源效率、耐用性和全年舒适性。整个房屋均安装了地板采暖系统，而制冷则由博世空调系统提供。所有公共区域均铺设陶瓷瓷砖，卧室铺设镶木地板。还预装了泳池加热系统，使未来业主能够进一步提升舒适度并延长游泳季节。该房产坐落在一块占地821平方米的宽敞景观地块上，确保了宁静和隐私。户外区域包括一个带日光浴区的游泳池、带顶棚和无顶棚的露台、景观绿化区域以及用于放松和社交的指定空间。外部设计周到，旨在充分拥抱温暖的伊斯特拉时光，无论是用于私人享受，还是作为具有高回报潜力的豪华度假租赁投资。凭借其靠近拉宾和皮坎的优越地理位置、现代设计、高品质设备以及带泳池的宽敞户外空间，这座豪华新建别墅为寻求宁静地中海生活方式并兼具卓越投资价值的买家提供了伊斯特拉地区杰出的房地产机会。参考号：RE-U-45601 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、地板采暖、现代