皮钱（Pićan）的其他房产

位于拉宾（Labin）地区皮钱（Pićan）的70床位汽车旅馆！皮钱是一座拥有数百年历史的伊斯特拉（Istrian）小镇，拥有丰富的物质和文化遗产。它坐落在高地上，可以欣赏到周围村庄、葡萄园、橄榄树林和乌奇卡（Učka）山脉的壮丽景色。它位于两个主要的伊斯特拉城镇——帕津（Pazin）和拉宾（Labin）之间，地理位置优越，是住宿的理想地点，特别是考虑到这些附近就业中心对工人住房的高需求。该物业正好满足了这一需求。距离皮钱仅6公里，您会发现这家新装修的汽车旅馆，最多可容纳70位客人。物业详情：该汽车旅馆最初建于1968年，于2023年进行了全面翻新。所有系统均已更新，包括管道、污水处理、中央供暖、空调和电气安装。该建筑配备了节能热泵、用于热水的太阳能电池板，并计划在顶部露台上安装太阳能发电站。布局：主入口：通向宽敞走廊的接待区。6间客房，每间配有2张单人床和一台电视。一个拥有12张单人床的大型宿舍。洗手间。2间额外的客房，每间配有2张单人床。一个带有多个餐桌的用餐区，通向一个大露台。底层：9间额外的客房，每间配有2张单人床、一台电视和一间私人浴室。共享厨房和用餐区，可通往接待区。上层：通过内部楼梯进入。左侧有一个大型共享洗手间。右侧有12间客房，每间配有2张单人床和一台电视。走廊通向一个宽敞的露台，非常适合放松和享受阳光。接入点：主入口和通往底层的侧入口。入住率和投资机会：该汽车旅馆已全部预订，并与一家知名公司签订了合同，确保了可观的每月租金收入。对于寻求安全和盈利投资的买家来说，这是一个绝佳的机会。参考编号：RE-U-36136 克罗地亚房地产买家承担的总额外费用约为房产成本的7%左右，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费和官方认证翻译费。代理/经纪协议在参观房产前签署。