Nova Vas 4卧别墅

伊斯特拉诺维格勒附近现代联排别墅出售 – 距海7公里！ 这座位于伊斯特拉的现代联排别墅出售，完美融合了当代建筑、高品质建造、豪华设施以及距离诺维格勒和亚得里亚海仅7公里的宁静位置。该房产拥有约400平方米地块上的178.70平方米居住空间，对于正在诺维格勒寻找豪华别墅、伊斯特拉现代度假屋或克罗地亚即用型投资物业的买家来说，是一个极具吸引力的机会。 别墅设有四间宽敞卧室，每间均带独立卫浴，另设一个额外的客用卫生间、私人无边泳池、按摩浴缸、景观花园和两个停车位。该房产从未被占用或出租，并以全套家具和设备出售，让新业主可立即入住或准备用于高端旅游租赁。 别墅共两层，包括底层和一楼，布局精心设计，将舒适的室内生活与迷人的室外空间融为一体。 底层通向一个入口大厅，通往宽敞的开放式起居区。客厅、用餐区和现代化的设备齐全的厨房无缝连接，营造出明亮现代的空间，适合日常家庭生活和娱乐。 大面积玻璃提供充足的自然光线，并在室内与室外露台、日光浴平台、泳池和花园之间建立直接的视觉和物理联系。设计实现了室内外生活空间的无缝过渡，使该房产特别适合享受伊斯特拉的地中海生活方式。 底层还设有一间带独立卫浴的宽敞卧室、一间客用卫生间和两个实用的储藏室。一个储藏室可从别墅内部进入，第二个可直接从外部进入。 优雅的室内木制楼梯通往一楼，那里设有三间额外的宽敞卧室。每间卧室均设有私人浴室，为业主和客人提供高度的舒适和隐私。 两间卧室可通往宽敞的阳台，可欣赏亚得里亚海和周边伊斯特拉风景。 别墅总共提供四间卧室和四间私人套间浴室，并配有一个独立的客用卫生间。这种配置使该房产特别适合家庭、团体客人或豪华度假租赁住宿。 室内配有高品质定制家具和精心挑选的设计元素。整个房产均采用意大利设计师陶瓷瓷砖，而炭灰色的PVC门窗则强化了别墅的现代建筑特色。 别墅配备五台空调，提供整个房产的供暖和制冷，浴室还提供额外供暖。还可以安装壁炉，烟囱已作为建筑的一部分准备好。 集成视频监控系统和报警系统进一步增强了安全性和舒适性。 对买家而言的一大优势是，该别墅从未被居住或出租过。它以全套家具和设备出售，为即时私人使用或潜在的高端旅游租赁提供了真正的交钥匙机会。 景观花园营造了一个私密的户外绿洲，是该房产的主要景点之一。核心是一个优雅的无边泳池，饰有马赛克瓷砖，并配备了盐水电解系统和泳池加热功能，可在更长的季节内舒适使用。 泳池旁边是一个宽敞的日光浴露台和私人按摩浴缸，在场地内创造了一个迷人的健康和放松区域。 花园通过精心规划的外部照明和天然石材围墙得到增强，提供额外的隐私和精致的地中海氛围。还为安装户外夏季厨房做了准备，为未来业主提供了进一步开发房产娱乐区的机会。 电动入口门确保了房产的安全性，别墅旁边直接提供两个私人停车位。 该房产位于伊斯特拉西部的新瓦斯地区，坐落在一个宁静的乡村环境中，距离诺维格勒和亚得里亚海沿岸约7公里。该位置在隐私和便利性之间取得了理想的平衡，驾车即可轻松到达伊斯特拉西部海岸的海滩和景点。 从房产可方便地到达日常便利设施，包括商店、餐馆、学校、幼儿园和其他基本服务设施。 布尔托尼格拉和伊斯特拉西北部的周边地区尤其以其葡萄园、橄榄林、出色的当地美食和风景如画的地中海乡村而闻名。传统的伊斯特拉村庄、葡萄酒和橄榄油生产商、自行车道以及靠近大海的结合，使得伊斯特拉的这一部分对于永久居住和旅游都极具吸引力。 诺维格勒距离酒店仅约7公里，方便前往海滩、餐厅、咖啡馆、码头和各种夏季活动。该房产的位置也方便探索伊斯特拉其他热门目的地。 该房产拥有178.70平方米的居住空间，约400平方米的土地，四间带私人套间浴室的卧室，一个客用卫生间，带盐水电解和加热功能的无边泳池，按摩浴缸，景观花园，高档家具，并且距离诺维格勒和亚得里亚海仅7公里，是伊斯特拉房地产市场的绝佳机会。 该别墅特别适合正在寻找伊斯特拉现代别墅、诺维格勒附近豪华房产、亚得里亚海附近度假屋、克罗地亚交钥匙投资房产或具有高端度假租赁潜力的全套家具别墅的买家。 其现代设计、私人泳池和按摩浴缸、四间卧室套房、海景、高品质设备以及靠近海岸的特点，使其成为享受伊斯特拉生活方式的极具吸引力的房产，同时还提供了作为克罗地亚长期房地产投资的潜力。 Ref: RE-U-49482 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：泳池、储藏室、水疗中心、花园、联排、现代