波梅尔，梅杜林 5 卧室别墅

位于梅杜林地区，就在游艇码头对面，业主可以在那里停放船只的豪华超现代别墅！ 美妙的鹅卵石海滩距离别墅仅 150 米！ 总建筑面积为 420 平方米。土地面积为 1157 平方米。 别墅于 2024 年刚刚完工。 别墅采用最高品质的材料建造，外部覆盖着石灰华石材。这种石材的主要优点是：冬季保温性能好，夏季制冷效果好，吸音效果极佳，经久耐用，使用寿命长。它还环保，因为其生产过程中不使用任何化学物质。这种材料的另一个积极特点是，随着时间的推移和阳光的照射，表面不会褪色，而是保持其原有的光泽。 别墅的居住空间分布在三层楼。 一楼是宽敞的客厅，配有大型室内壁炉、厨房和餐厅，采用开放式设计，可通往露台、日光浴区和游泳池。一楼还设有健身房、带桑拿浴室的康体区、水力按摩浴缸和浴室，以及客用卫生间和技术室。 一楼是走廊、四间带私人浴室的卧室，可欣赏到绝佳的海景。 二楼设有一间单间公寓和一个宽敞的露台，可欣赏到美丽的海景和码头景色。 玻璃墙将自然光引入空间。 花园已围起来并进行了景观美化。 凭借其优越的地理位置和豪华的设计，这座别墅是家庭生活、休息和放松的理想选择，或作为旅游租赁的投资机会。 详情： - 热泵地暖（水-水） - 内置风机盘管，用于制冷和供暖 - 电梯 - 房间铺设镶木地板，房屋其余部分铺设大理石 - 外墙采用石灰华石材 - 30 平方米的带碳纤维门的ので - 带卡片和智能锁系统的安全门 价格超过 300 万欧元。 Ref: RE-UAB-18683 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：车库、游泳池、健身房、水疗中心、桑拿浴室、地暖、花园