莫雷勒昂4卧室住宅

一个充满活力的村庄，拥有完善的配套设施，距离Cazouls-les-Beziers 5分钟，距离贝济耶10分钟，距离海滩20分钟。一座可爱的建筑师设计别墅，建于2002年，提供130平方米的居住空间，包括3至4间卧室，3间浴室（包括2间套间浴室），一个带客厅/餐厅组合和开放式厨房的生活区，以及一个杂物间。此外，还有一个130平方米的大型地下室，包括一个双车库、一个酒窖和一个额外的卧室。所有这些都坐落在一个3202平方米的美丽地块上，设有烧烤区、石头花园棚、一个由加尔德石制成的大型喷泉，以及一个近150平方米的伸缩玻璃顶棚下的加热游泳池和一个享有卡鲁景观的大露台！位于村庄郊区，位置安静，但靠近当地设施！地下室 = 130平方米的大型地下室，包括一个双车库（2个电动门）+一个24平方米的卧室（窗户、中央吸尘点、空调）+一个酒窖+车库前44.88平方米的停车区+车库尽头通往露台的门，可通往淋浴间（步入式淋浴、马桶、洗脸池柜、电加热、窗户）+储藏室。地面层 = 4.38平方米的入口大厅，带大衣柜（3扇门，包括1扇中央玻璃门）+13.91平方米的书房或卧室，可通往露台+超过52平方米的生活区，包括客厅/餐厅和开放式厨房（壁柜和底柜、双水槽、早餐吧、洗碗机、电烤箱、电磁炉、抽油烟机），带落地窗，面向游泳池和露台（壮丽的日落！）+13平方米的大走廊（通过楼梯和通往外部的法式窗户可进入地下室）+2.11平方米的带洗脸池的卫生间+5.77平方米的带洗脸池柜的杂物间+11.14平方米的卧室，带嵌入式衣柜，通过落地窗可通往泳池区+10.78平方米的大浴室（马桶、坐浴盆、浅色木材和 marble 洗脸池柜、按摩浴缸、步入式淋浴（已翻新以方便残疾人使用）和加热毛巾架）+15.94平方米的卧室（通过落地窗可通往泳池区）+45平方米的大型铺砌露台，享有卡鲁、佩尔迪吉耶城堡和村庄的壮丽景色。外部 = 2个停车位+由猕猴桃藤蔓遮蔽的锻铁凉亭+石制花园棚，瓷砖屋顶+草坪上的圆形加尔德石喷泉，由水泵供水+立式花园喷泉+菜园+橘子树+其余地块为林地+天然石材烧烤区+瓷砖地板+香草园+鲜花盛开的长椅+房屋侧面：杂物间对面有一扇门通往晾衣绳+一小片林地+砖砌储藏棚+泳池房入口处（淋浴、马桶、双盆不锈钢水槽、热水器、除湿机）+近150平方米的伸缩温室泳池区（热泵加热泳池，10x5米，氯化处理，2023年全面翻新，享有10年保修并配备新水泵）+2个室外淋浴间（淋浴、马桶、洗脸池）：一个在泳池旁，一个在车库旁。杂项 = 带遥控器和视频对讲机的电动门+双层玻璃+管道式可逆空调+瓷砖地板+中央电动卷帘+软水器+中央吸尘系统（带大水箱的电机）+热力热水箱+报警系统+化粪池+微型污水处理厂（2026年9月）+房屋内外均有下罗讷河的水（优惠价格）+房屋内有饮用水+2026年屋顶翻新+2块太阳能电池板，几乎覆盖了全部年用电量+标准使用情况下的年均能源成本：每年500欧元至760欧元之间。截至2021年1月1日的平均能源价格（含服务费）+年房产税2857欧元。价格 = 609,500欧元 价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临风险的信息可在Geo-risks网站上找到：georisques. gouv. fr 物业编号：93591 物业面积：130平方米 物业地块面积：3,202平方米 卧室：4 浴室：3 参考号：MM702000EEE 其他特色 可立即入住 最新房源 户外空间 私人停车位/车库 出租潜力 游泳池 露台 带土地/花园