洛夫兰3卧室别墅

洛夫兰新别墅正在建设中！ 230平方米的别墅，享有海景和游泳池+930平方米的景观花园！！！ 别墅描述： 居住面积：约230平方米（2,475平方英尺） 地块面积：933平方米/10,040平方米 3间卧室，3.5间浴室 开放式厨房/餐厅 带壁炉和落地窗的客厅 带大阳台的家庭房 带顶棚用餐区的烧烤区 加热游泳池 3辆车的停车棚 入住时间：2024年夏秋季。 别墅通过私人车道进入。别墅位于斜坡上，下方是一片森林，提供了充足的宁静和隐私。 宽敞的花园和灵活的房间布局为全家、家庭办公室、客人和爱好提供了足够的空间。 该别墅也适合作为度假租赁投资物业。 一楼客厅享有游泳池和大海的景色。客厅与宽敞的开放式厨房和用餐区之间有一个双面可见的开放式壁炉。 一楼还有一个客用浴室兼洗衣房，以及一个可布置成桑拿房或酒窖的房间（无窗户）。 从一楼的卧室和浴室都可以看到美丽的海景。 二楼有一个带货运电梯到厨房的车库，以及通往带全景和双坡屋顶的大型家庭房的主入口。它被设计为一个多功能家庭空间，可用作家庭办公室、健身房、游戏室等。或者仅仅是享受壮丽的鸟瞰风景。 如果您想爬得更高，可以通过车库旁边的外部楼梯到达屋顶露台。从这里您可以欣赏壮观的日出或数落星。 但让我们回到家。楼上有两间带浴室的卧室。其中一间享有完整的海景和阳台。第二间客房设有独立入口和可俯瞰花园的露台。小厨房可供此公寓和家庭房使用。 房屋后面有足够的空间停放额外的汽车、自行车甚至小船。 房屋前面有一个加热的游泳池、一个宽敞的露台、一个大花园，以及一个带顶棚用餐区的烧烤区。 别墅预计将于2024年春季可入住。 仍可选择地板覆盖物和墙壁颜色。 别墅位于奥帕蒂亚里维埃拉，坐落在风景如画的渔村伊卡和洛夫兰之间。别墅距离海边800米。从花园门出发，乘车到伊卡和洛夫兰约1.6公里（1英里），步行约1.1公里（0.68英里）。距离ACI Marina Ičići 3.2公里（2英里）。 洛夫兰有一个大型超市和几家小型商店和市场，出售新鲜蔬菜、肉类和鱼类。洛夫兰提供各种餐厅。沿着海滨小径有海滩上的小咖啡馆和各种邀请您游泳的海湾。 豪华酒店Ikador位于伊卡，其专属水疗中心每天欢迎客人。 全年气候宜人。奥帕蒂亚里维埃拉自奥匈帝国时期以来就被视为温泉疗养胜地。 洛夫兰： 洛夫兰是一座历史悠久、旅游业拥有百年传统的城市。它以月桂树（laurus nobilis）命名，这种树在城镇及其周围的常绿树林中大量生长。 洛夫兰位于伊斯特拉东海岸的克瓦内尔湾。它坐落在亚得里亚海最绿、植被最茂盛的山脉——乌奇卡山的山脚下。 距离我们最大的港口里耶卡19公里，距离马图利火车站14公里，距离普拉机场80公里。它被北部和西部的崇山峻岭（乌奇卡1396米，斯涅日尼克1605米，里斯尼亚克1528米）以及海边的岛屿（克尔克岛、茨雷斯岛）所环绕，其位置能极好地避风。冬季最常见的风是博拉风，从北方吹来，带来晴朗寒冷的天气。 jugo风带来雨水和高湿度，夏季的mistral风带来开阔海面的凉爽，缓解了炎热和潮湿。 洛夫兰保留了其中世纪城市概念的历史核心。老城区被防御墙和堡垒环绕，随着时间的推移，房屋建在这些地基和墙壁上。 老城区的庭院是地中海城市建筑的魅力和特色。石门后面可以看到邻居房屋的立面，装饰有楼梯、门廊和斯科达，庭院中央矗立着蓄水池的石口。 21世纪的洛夫兰拥有丰富的历史遗产、百年旅游传统、保存完好的自然环境和完善的基础设施，所有这些都使得旅游业能够以可持续发展和遵守所有生态标准的方式复兴。 良好的气候、茂盛的地中海植被和有利的地理位置促成了19世纪末至20世纪初旅游业的蓬勃发展。自那时以来，洛夫兰一直是与奥帕蒂亚一起，这个著名里维埃拉上最重要的城镇。当时建造的几座别墅被列入世界建筑遗产。 气候为地中海气候，兼具大陆性特征。冬季平均气温。 Ref: RE-U-31682 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：屋顶露台、车库、游泳池、健身房、水疗中心、桑拿房、电梯、花园、城市化