拉宾6卧室别墅

一栋独特的300平方米地中海风格别墅出售，距离海边仅2公里，靠近伊斯特拉东海岸的拉巴茨。该房产坐落在一块1652平方米的土地上，完全隐蔽，提供全景海景、绝对隐私，并为家庭生活和旅游租赁提供了卓越的潜力。 主宅邸横跨底层和一楼，设有一个宽敞的客厅，配有通往海景露台的大型玻璃墙，一个带用餐区的厨房，一间书房（可改建成卧室）和一个优雅的浴室。楼上有三间卧室和一间共用浴室，营造出舒适的家庭空间。 地下室设有一个带壁炉的传统酒馆、一个樱桃木厨房、客厅和浴室，还有一个带有预装水电设施的可用改建成工作室的车库。这两个空间都可以改建成额外的居住单元。 两间独立的公寓，设备齐全，均设有私人入口和海景露台，位于底层，供旅游租赁使用——以最少的努力带来稳定的收入。 别墅还包括两个蔬菜水果花园、一个带顶棚的户外露台和一个大型停车场。整个地块均位于建筑区内，允许添加游泳池或辅助建筑。该房产三面被保护绿区环绕，确保持久的隐私和无遮挡的自然景观。 现代化的便利设施包括太阳能电池板、一个400升的锅炉、一个热泵、两层楼的地暖以及地下室和租赁单元的空调。 这是一个难得的机会，可以拥有一个宁静的伊斯特拉度假胜地，拥有强大的租赁潜力，被大自然环绕，同时靠近大海和城镇。非常适合那些寻求舒适、隐居和长期价值的人。 Ref: RE-U-40075 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：车库、游泳池、地暖