拉宾5卧室别墅

位于拉巴克-拉宾地区，占地2269平方米，拥有300平方米的绝妙别墅！ 最初建于1978年，于2023年全面翻新 - 因此现在是全新的。 别墅优雅的300平方米生活空间分为两层：底层和一楼。 底层有一个宽敞的开放空间，其中有一个舒适通风的客厅，高高的天花板映衬着空间的奢华与明亮。客厅还可直接通往户外露台、泳池和花园。此外，壁炉旁的空间将我们引向餐厅，餐厅比客厅略高。这是一个稍大的餐厅，可容纳多达10人。接着是一个略微分开的、设备齐全的嵌入式厨房。同样，在底层私人区域，有2间卧室，每间都带私人浴室，其中一间甚至可以直接通往带按摩浴缸（Jacuzzi）的露台。别墅的一个特别之处是专门的健康休息室，内设大浴缸、桑拿浴室和加热的室外按摩浴缸。还有一个额外的独立空间，有3间房间，可用作办公室、书房和储藏室。 此外，内部楼梯通往楼上，那里有3间额外的卧室，每间都有自己的浴室。两间卧室可通往带餐桌的露台，非常适合在夜晚享用一杯您最喜欢的葡萄酒放松身心。 别墅每个房间的宽敞感都为您带来特别的氛围，散发着奢华与通风。室内空间的绝佳设计以及与别墅外部的理想沟通将让您完全放松，并在最大的舒适、宁静和隐私中度过您的住宿。简而言之，这是一栋建于20世纪80年代末的别墅，但已根据业主的个人需求和愿望进行了全面翻新和更新。业主关注每一个细节，因此在翻新过程中聘请了世界知名且受人尊敬的法国建筑师和设计师，他们运用了别墅的外观和最大功能性。 别墅令人印象深刻的花园占地2269平方米，完全被墙壁和茂密的森林环绕，确保了最大的隐私和宁静。而景观优美、维护良好的庭院，散发着豪华公园的感觉，与别墅的风格完美契合。您可以在这里找到各种植物，从开花的灌木和色彩鲜艳的木本植物，到众多古老的树木，它们在夏天提供了完美的浓密荫凉。整个故事以一个加热的泳池画龙点睛，该泳池可从早春一直使用到晚秋。 额外优势： * 别墅的建筑设计符合当今最高标准。即使是内部隔墙也具有坚实的宽度，并且建筑的静力学通过混凝土过梁和钢材得到加强。这不仅确保了建筑的极佳稳定性，还提供了房间和楼层之间的有效隔音。如今市场上很少能找到如此高质量的建筑。 * 别墅内的所有设施，如电力、卫生设备、水管、空调等，均已在2023年翻新，以符合当今标准。 * 业主还关注别墅的能源效率，因此其能源证书评级高达“A”。如今，别墅还配备了用于加热水的太阳能电池板，以及用于储存多余能量的系统，安装了电动汽车充电站，并提供22KW电力。 传统伊斯特拉房屋的新生命。 Ref: RE-U-25767 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：储藏室、水疗中心、桑拿浴室、花园