拉宾4卧别墅

带泳池和康体设施的梦幻别墅 – 距离拉巴克海滩仅6公里！ 在宁静的社区中发现一座现代化的房屋，配有花园、游泳池和康体设施，为舒适的家庭生活或高回报的旅游租赁投资提供了绝佳机会。 房产亮点 黄金地段： 位于拉宾宁静的郊区，距离市中心 2.5公里 ，距离拉巴克 6公里 ，那里有白色鹅卵石海滩和清澈的海水。 宽敞的居住空间： 净面积 190平方米 ，功能齐全的两层布局。 私人康体区： 包括一个35平方米的辅助康体建筑，配有桑拿浴室和热水浴缸。 户外绿洲： 坐落在一个占地 935平方米 的景观围栏地块上，配有自动灌溉系统和 32平方米的加热游泳池 。 和谐设计： 现代建筑与伊斯特拉自然环境无缝融合。 房产特色与规格 居住空间： 190平方米（两层：底层和一楼） 地块面积： 935平方米 游泳池： 32平方米（加热） 康体设施： 35平方米（包括桑拿浴室和热水浴缸） 布局与房间： 底层： 客厅，可通往带顶棚的露台，带用餐区的厨房，浴室和技术室。 一楼： 四间带连接浴室的卧室，以及可从所有卧室进入的宽敞公共露台。 建造年份： 2023年 房产类型： 独立式住宅（两层布局） 所有权： 1/1，清晰无负担 高端建筑与设备 能源效率： 10厘米厚聚苯乙烯保温层和三层玻璃的外窗。 舒适与气候： 通过Haier热泵的地暖系统，所有房间均配有空调，蚊帐和电动百叶窗。 装修： 高品质的Hansgrohe浴室配件（水龙头和淋浴器）。 户外设施： 景观美化并精心装饰的花园，配有自动灌溉系统、烧烤区和游泳池。 绝佳的地理位置与周边环境 享受伊斯特拉小社区的真实魅力和私密性，同时靠近重要的城市便利设施： 距海距离： 6000米（拉巴克海滩） 城市邻近度： 距离拉宾市中心仅2.5公里 便利设施： 附近有商店和当地便利设施 价格低于1,300,000欧元。 Ref: RE-U-49163 在克罗地亚购买房产的买方承担的额外总费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、Spa、桑拿、地暖、花园、独立式、城市化、现代化