拉宾5卧别墅

这座豪华新别墅坐落于伊斯特拉宁静的周边地区，靠近拉宾和历史悠久的皮坎镇，享有受保护绿区的全景，代表了市场上难得的房地产机会。该房产位于高处，享有完全的私密性、不间断的自然风光，以及可远眺乌奇卡山脉的森林、葡萄园、橄榄树林和伊斯特拉起伏景观的开阔视野。皮坎是伊斯特拉最古老的定居点之一，以其丰富的文化和历史遗产、中世纪建筑、传说和全景视角而闻名。该镇周围环绕着圣罗克小径和圣西蒙小径等步行和徒步路线，以及索波特瀑布等自然景点。该地区还以传统活动而闻名，包括 LegendFest，这是一个致力于神话、民间传说和当地传统的著名节日。皮坎位于帕津和拉宾之间，提供宁静的乡村环境，同时靠近海岸，拉巴克的海滩仅约20公里，海上交通便利。这座现代别墅建于2021年，总居住面积为350平方米。它被评为4星级租赁标准，并且整个季节已被成功用作高端旅游租赁。它被设计为建筑区边缘的独立物业，确保最大的隐私，前方无未来建筑，保留开阔的绿色视野。内部空间分布在两个楼层，将现代建筑与高端装修和功能性生活空间相结合。楼上设有带壁炉的宽敞开放式客厅、厨房和用餐区，以及三间卧室和一间浴室。楼下设有带用餐区的第二间设备齐全的厨房、另外两间卧室、两间浴室和一个专用健身房。底楼卧室可直接通往露台和游泳池区域。整个别墅配备了用于供暖和制冷的空调、地板采暖和热泵系统，确保全年舒适。景观 प्लॉट占地2706平方米，旨在与周围的自然环境无缝融合。中心是一个大型游泳池，面积为60.5平方米（11 x 5.5米），周围环绕着日光浴躺椅和休闲区，非常适合享受地中海气候。带烧烤的室外带顶棚夏季厨房是户外用餐和娱乐的理想场所。户外空间还配有足球和排球区等娱乐设施，使该房产不仅适合作为豪华私人住宅，而且适合作为高绩效租赁投资。凭借其现代奢华、大片私人土地、全景绿色视野和靠近大海的优势，这座位于拉宾附近皮坎的别墅，对于那些在伊斯特拉最真实地区之一寻求优质住宅或旅游投资的买家来说，是一个难得的机会。参考：RE-U-48327 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、健身房、地板采暖、花园、独立式、现代