科西诺日奇的 4 卧室别墅

波雷奇，科西诺日奇 – 独家设计师别墅，带无边泳池、屋顶露台和海景，距离海滩仅 5 公里！ 这座非凡的豪华别墅坐落在宁静且备受欢迎的科西诺日奇村庄，距离波雷奇市中心和亚得里亚海沿岸仅几分钟路程，提供 510 平方米的精美生活空间，融合了现代建筑、优质装修和全年的舒适生活。 这座独立式新建别墅于 2024 年竣工，配有高端设计师家具，并按照最高标准装修，是作为豪华家庭住宅、享有盛誉的度假屋或高端旅游租赁市场的优质投资的绝佳选择。 专为奢华生活而设计的优雅内饰 别墅分为三层，布局宽敞实用，最大限度地利用自然光线和舒适度。 底层设有一个壮观的开放式起居区，配有现代厨房、餐厅和优雅的休息室，可通往外部露台和游泳池。这一层还设有一间带步入式衣橱的宽敞卧室。 其余三间卧室位于楼上，提供隐私和美景。豪华的主套房设有一间私人连接浴室和自己的露台，可俯瞰无边泳池。其中一间客卧采用优雅的精品酒店风格设计，卧室内部设有一个独立式浴缸，营造出真正独特的氛围。 别墅总共提供： 4 间宽敞卧室 3 间现代浴室 宽敞的开放式起居和用餐区 设备齐全的设计师厨房 步入式衣橱 私人健康和健身区 带独立淋浴的桑拿房 多个带全景景观的露台 无边泳池、屋顶露台和地中海生活方式 精心设计的景观花园旨在充分享受地中海气候。户外区域包括一个令人惊叹的无边泳池、一个宽敞的带顶露台、一个烧烤区和一个维护良好的花园，非常适合招待家人和朋友。 别墅最令人印象深刻的特色之一是其宽敞的私人屋顶露台，可欣赏亚得里亚海、周围乡村的壮丽景色和壮观的日落。 宁静的住宅环境，几乎没有过路交通，确保全年享有隐私和宁静。 优质建筑和现代技术 别墅按照最高的现代标准建造，采用优质材料、节能系统和顶级技术设备，包括： 能源证书 A+ 全屋地暖 热泵供暖和制冷 空调 中央供暖 市政供水 燃气连接 公共污水系统 高速互联网 卫星电视 有线电视 对讲系统 报警系统 该物业还拥有所有必需的文件，包括建筑许可证、入住许可证和完整的产权文件。 靠近波雷奇的优越位置 科西诺日奇是波雷奇附近最受欢迎的住宅区之一，因其宁静的环境并靠近所有便利设施而备受赞赏。 别墅距离： 历史悠久的波雷奇市中心 10 分钟路程 美丽的海滩和码头 10 分钟路程 亚得里亚海 5.1 公里 Kaufland、Lidl 和其他购物中心 3.5 公里 学校、幼儿园、餐馆、咖啡馆、公共交通、体育设施、游乐场、公园和日常服务设施均近在咫尺。 周边地区以其正宗的伊斯特拉小酒馆、屡获殊荣的葡萄酒庄、橄榄园、自行车道和美食体验而闻名，使其成为伊斯特拉最理想的地点之一。 附加特色 独立豪华别墅 新建（2024 年） 居住面积：510 平方米 无边泳池 私人屋顶露台 多个阳台和露台 景观花园 户外烧烤 小酒馆 海景 配有设计师家具，全套家具 4 个私人停车位 宁静的住宅区 这座杰出的豪华别墅提供了一个难得的机会，可以在波雷奇附近最理想的地点之一购买现代、设备齐全的设计师住宅。它结合了宽敞的居住空间、优质的建筑质量、健康设施、迷人的海景以及靠近海滩和所有便利设施的优越位置，非常适合豪华的全年居住或作为伊斯特拉海岸具有出色租赁潜力的非凡投资。 如需了解更多信息或安排私人参观，请联系我们值得信赖的房产顾问。也提供德语专业咨询。参考号：RE-U-49227 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：屋顶露台、游泳池、健身房、水疗中心、花园、独立式、已开发、建筑许可证、现代