位于罗戈兹尼察（Rogoznica）的4卧室别墅

这座精致的别墅横跨三个楼层，坐落在一个宁静的岩石海湾中，距离令人惊叹的隐秘鹅卵石海滩仅250米。别墅采用优质材料设计，配备高端设施，在每一层都提供奢华与舒适。总面积为303平方米。土地面积为400平方米。房产详情：地下室：多功能空间、浴室、卫生间和步入式衣橱，带顶棚的露台（22.75平方米），通向一个40平方米的游泳池，配备先进的电解系统。底层：一间卧室、客厅、带用餐区的厨房、浴室和卫生间，露台（22.75平方米）。二层：三间卧室，每间均配有独立卫浴，露台（11.35平方米）。附加功能：停车位：4个室外停车位。景观：每一层都能欣赏到迷人的海景。建筑：地下室采用钢筋混凝土建造。第一层和第二层采用砖块建造。天花板高度在280至300厘米之间。带隔汽层的平屋顶。门窗：铝合金框架，配有三层玻璃和百叶窗；露台和阳台配有遮阳帘。地板：全屋铺设优质意大利瓷砖。连接性：所有房间均设有互联网和电视接口。供暖与制冷：大金（Daikin）多联机系统，用于供暖和制冷。两个壁炉。带电池存储的太阳能系统。能源效率：A+级能源认证。室外机放置在平屋顶上，室内机隐蔽安装在吊顶内。供水：包括一个20立方米的水箱。地理位置亮点：靠近弗拉帕码头（Marina Frapa）、斯普利特机场（Split Airport）、酒店、高速公路和基本生活设施。这座设施齐全的别墅完美融合了奢华、功能性和可持续性，提供了一个宁静的休憩之所，并享有壮丽的景色和现代化的舒适设施。参考编号：RE-LB-IRO30095 克罗地亚房产买家承担的总额外费用约为房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院登记费和官方认证翻译费。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：储藏室、独栋、联排、现代