卡尼察4卧别墅

在克罗地亚卡尼察发现一栋美丽的滨海别墅出售，价格极具吸引力，距离水晶般清澈的亚得里亚海仅150米。该房产坐落于罗戈兹尼察（Rogoznica）附近一个宁静的旅游区，距离著名的豪华游艇中心弗拉帕码头（Marina Frapa）仅4.2公里，是克罗地亚海岸房地产投资、度假屋拥有或旅游租赁收入的绝佳机会。这座非凡的滨海别墅拥有理想的位置，可享受宁静放松的地中海生活方式，周围环绕着隐蔽的海湾、自然美景和原始的碧绿海水。该地区被广泛认为是达尔马提亚最理想的宁静海滨度假目的地之一，同时仍能轻松前往充满活力的旅游设施。寻求积极度假体验的游客和居民可以享受广泛的户外活动，包括潜水、冲浪、钓鱼和滑水，以及沿着壮丽的亚得里亚海海岸线进行风景优美的徒步和骑行。别墅总居住面积为154平方米，精心设计为两间功能齐全的两居室公寓，分布在一楼和二楼。这种布局为私人使用、多代同堂或旅游租赁提供了极大的灵活性。楼上的公寓享有迷人的海景，增强了该房产作为优质度假住宿或长期投资物业的吸引力。别墅出售时配备齐全家具，可立即使用或用于租赁运营，让买家能够受益于克罗地亚最抢手的沿海地区之一的交钥匙房地产解决方案。该房产占地约390平方米，为景观地块，还包括一个15平方米的附属建筑，可根据业主需求安排为客房、工作室、储藏室或服务空间。户外区域设计舒适实用，设有可停放多达三辆车的私人停车位，一个适合地中海餐饮体验的传统户外烧烤炉，以及一个维护精美的花园，营造出放松私密的氛围。该别墅结合了靠近大海、强大的旅游潜力、宁静的环境和有竞争力的价格，是在卡尼察获得高价值克罗地亚沿海房地产的难得机会，适合个人享受、度假租赁或长期资本增值。参考号：RE-LB-IRO1311 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：储藏室、花园