巴尔班4卧室别墅

在巴尔班发现这栋新建的精致智能别墅，这是伊斯特拉地区首屈一指的房地产机会，它将传统的地中海美学与尖端的被动房技术无缝融合。这座豪华房产占地 1497 平方米，对于克罗地亚来说是一个异常大的面积，坐落在一个宁静的村庄边缘，可欣赏到郁郁葱葱的葡萄园、橄榄林和伊斯特拉起伏景观的全景。别墅提供 322 平方米的精致生活空间，完美平衡了乡村的宁静和便利的城市设施，适合全年居住或作为高端度假屋投资。这座永恒的石砌住宅的建筑符合达姆施塔特被动房研究所设定的严格能效标准，确保在最低的能源消耗下实现最大的热舒适度。室内气候由带有创新 WindFree 技术的 Samsung multisplit 系统管理，而生活热水则由顶级 Stiebel Eltron 热泵提供。功能性的平面图分布在两个楼层，首先是开放式的一楼，融合了设计师厨房、餐厅和客厅，并通向宽敞的带顶门廊。这一层还包括两间带连接浴室的卧室、一个洗衣房和一个技术储藏室。楼上专用于放松和健康，设有两间额外的带私人浴室的卧室和一个全面的健康区。这个私人水疗中心包括一个桑拿浴室、一个专用健身房以及通往由时尚凉棚覆盖的大露台的通道。精心设计的花园是一个地中海的避世之所，围绕着一个 55 平方米的智能游泳池，配有自动加热、冷却和过滤系统。户外绿洲还配有按摩浴缸、设备齐全的夏日厨房、休息区和私人排球场，使其成为伊斯特拉最完善的豪华别墅之一。这栋别墅作为完全家具齐全、设备齐全的交钥匙工程物业提供，为舒适的家庭生活或在克罗地亚豪华租赁市场进行有利可图的投资提供了一个难得的机会。所列价格反映了法人实体销售，不包含增值税，增值税将添加到个人买家处。无论您是在寻找克罗地亚的可持续被动房还是精致的精品度假村体验，这座巴尔班庄园都将在亚得里亚海的黄金地段提供无与伦比的品质和空间组织。参考号：RE-U-47669 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、储藏室、健身房、水疗中心、桑拿浴室、花园、城市化