Barban 3卧室别墅

位于Barban地区一个安静隐蔽位置的独特房产，提供了难得的发展机会 - 一个占地超过14000平方米的绝佳地产！ 占地14000平方米，设有一个部分建造的200平方米的底层结构。 该房产包括住宅和商业建筑，为未来使用提供了各种可能性。 目前，这栋单层房屋已建至安装窗户和外部装修阶段，内部设计留给未来业主。 该建筑采用了节能解决方案，包括一个优化自然能源利用的地热供暖和制冷系统，以及标准的空调。该系统在克罗地亚市场仍然很少见，它包括一个空气-土壤交换器用于再循环新鲜空气。此外，还包括一个烟囱，可以实现木材或颗粒燃料供暖。 已获得该房产额外建筑的许可，分为以下阶段： 第一阶段 ：200平方米的房屋，建筑1（50平方米的温室），建筑2A。 第二阶段 ：150平方米的房屋扩建，建筑3（附属建筑），建筑2B。 总规划面积 ：550.50平方米，包括： 建筑1：住宅建筑。 建筑2B：商业建筑。 建筑3：混合用途住宅和商业建筑。 建筑2A：温室。 完整的项目文件可根据要求提供。 该房产的位置非常特别，提供隐私和宁静，同时毗邻主干道。值得注意的是，该房产周围不允许进行任何进一步的建设，因为周边区域是道路或克罗地亚共和国拥有的土地。这使其成为寻求宁静和完全隐私人士的理想选择。 该房产还为选择性旅游和独特体验提供了机会，这些可以在充斥着标准泳池别墅的市场中脱颖而出。 所有必要的基础设施都已到位，包括适合旅游、酒店、住宅或农业用途的三相电力连接。电力和水已通过房产内的地下管道连接。入口配有6米宽的滑动门，可通往主干道。 约11000平方米的土地已准备好用于长期农业用途，包括超过400棵杏树。 如需更多信息或安排参观，请随时与我们联系。 Ref: RE-U-31650 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：已城市化，农业用地