巴莱的 6 卧室别墅

巴莱，伊斯特拉 – 现代双拼住宅，带两个独立居住单元，总面积 310 平方米，地块 627 平方米，三个停车位，距海仅 6 公里！ 在伊斯特拉最受欢迎的地区之一，靠近迷人的历史古镇巴莱，有一栋现代双拼住宅出售。该房产总建筑面积为 310 平方米，净内部空间约 250 平方米，设计为两个完全独立的双层居住单元，每个单元都有自己的独立入口。该房产占地 627 平方米，用途多样，为两个家庭、联合投资或私人住宅与旅游租赁相结合提供了诱人的机会。 第一个居住单元分布在底层和一楼。底层设有一个宽敞的 38 平方米开放式起居区，结合了厨房、餐厅和客厅，可直接通往一个 21 平方米的带顶棚游泳池。这一层还设有一个浴室。楼上则设有三间卧室，包括一间带连接浴室的卧室，而走廊里的另一间浴室则服务于其他卧室。 第二个居住单元也占两层，并有自己的独立入口。底层设有一个宽敞的 46 平方米开放式起居区，包括厨房、餐厅和客厅，以及一个额外的浴室。一楼设有三间卧室和另一间浴室，为家庭生活或招待客人提供了实用的布局。 该房产围绕现代生活方式设计，拥有宽敞的内部空间、实用的房间布局以及室内外区域之间精心设计的连接。项目计划包含地板采暖，以提高全年的舒适度。建筑地块内还计划了三个停车位。 这个现代双拼房产的主要优势之一是其两个居住单元的完全独立性。每个单元都有自己的入口和独立的居住设施，允许房屋容纳两个家庭同时保持隐私。或者，该布局提供了将一个单元用作私人住宅，另一个单元用于旅游住宿的可能性，但需遵守适用的许可、注册要求和法规。 要价与房产当前的建造阶段有关。这为未来业主提供了根据个人喜好和需求定制选定的装修材料、设备和内部细节的机会。 巴莱是西伊斯特拉最迷人的历史聚居地之一，以其正宗的石砌建筑、狭窄的街道和宁静的地中海氛围而闻名。其地理位置方便前往罗维尼、法扎纳和亚得里亚海沿岸，使该地区成为永久居住、度假屋或房地产投资的理想选择。 这座双拼住宅结合了现代建筑、两个独立的居住单元、计划中的带顶棚游泳池和一个宽敞的地块，代表了伊斯特拉巴莱地区的一个多功能机会，适合寻求灵活性、隐私和靠近海岸的买家。 如需进一步信息或安排看房，请随时与我们的代理联系。 Ref: RE-U-50065 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、地板采暖、城市化、现代