Žminj'de 4 Yatak Odalı Villa

Istria'nın kalbinde tam konfor, huzur ve mahremiyet sunan Žminj'de satılık özel Istria villası. Büyüleyici Žminj kasabasının merkezine kısa bir mesafede yer alan bu çarpıcı Istria villası, zarif mimarisi ve lüks özellikleriyle ilk bakışta büyüleyici. 398 m²'lik zarif yaşam alanına yayılan tesis, eski bir konağın zamansız cazibesini modern tasarım ve işlevsellikle birleştiriyor. Villa iki kat ve bir bodrum katından oluşmaktadır. Zemin katta yemek alanı ve tam donanımlı bir mutfak içeren geniş bir açık konseptli oturma odası, ayrıca bir misafir tuvaleti ve özel en-suite banyolu iki yatak odası bulunmaktadır. Üst katta, her biri kendi banyosuna sahip iki ek yatak odası ve ormana bakan büyük bir kapalı teras bulunmaktadır - sabah kahvesi veya doğa ile çevrili huzurlu akşam rahatlaması için mükemmel bir yer. Her banyoda küvet bulunmaktadır, bu da tesisin lüks ve konfor hissini vurgulamaktadır. Bodrum katında, yeni sahibine alanı kişisel vizyonuna göre özelleştirme özgürlüğü sunan gelecekteki bir sağlıklı yaşam alanı için önceden kurulmuş altyapı bulunmaktadır. İç tasarım, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratan yüksek kaliteli mobilyalar ve özenle seçilmiş detaylarla çağdaş ve zariftir. Oturma odasındaki merkezi şömine, serin akşamlar için mükemmel, rahat bir dokunuş katıyor. Villa, ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma, klima ve enerji verimliliği için güneş panelleri ile donatılmıştır. 2.253 m²'lik güzel peyzajlı bahçe, tesisin ayrıcalığını artırıyor ve şunları içeriyor: - Yetişkinler için büyük yüzme havuzu - Çocuklar için sığ havuz - Salonlu geniş güneşlenme alanı - Premium mobilyalı kapalı dış teras - Geleneksel Istria mutfağının tadını çıkarmak için ideal yerleşik barbekü - Dört özel park yeri Tüm tesis, mahremiyet, güvenlik ve huzur sağlayacak şekilde çitle çevrilidir - çocuklu aileler veya şehir gürültüsünden uzakta sakinlik arayanlar için idealdir. Toplam arazi alanının 1.389 m²'si inşaat alanı içinde olup, misafirhane, garaj veya başka bir havuz gibi ek tesislerin geliştirilmesine olanak tanırken, 864 m²'si tarım alanı kapsamındadır ve tenis kortu, çocuk oyun alanı, açık hava spor salonu veya mini golf gibi eğlence eklemeleri için fırsatlar sunmaktadır. Sık ormanlar ve manzaralı bisiklet ve yürüyüş parkurlarıyla çevrili bu villa, rahatlama ve sağlıklı yaşam vahasıdır. Doğal güzellik, lüks konfor ve yatırım potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu temsil eder - Istria'nın kalbinde gerçek bir mücevher. Ref: RE-U-42416 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, Tarım, Modern