Unije'de 10 Yatak Odalı Villa

Unije adasında izole bir konumda bulunan güzel deniz kenarı taş ev! Kvarner'in kuzeyi için eşsiz bir mülk! Denize sıfır bu olağanüstü tarihi taş ev , Adriyatik kıyısında doğrudan özel bir lüks villa yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 368 m² toplam yüzey alanı ve 505 m² arsa ile mülk, önemli iç mekan, cömert bir dış alan ve denize olağanüstü yakın bir bağlantıyı birleştiriyor. Ev, zemin kat, asma kat/ek bina, birinci kat ve eskiden çatı katı olarak kullanılan ikinci kattan oluşan birkaç seviyeye yayılmıştır. Geleneksel taş mimarisi ve Akdeniz tarzı iç mekanı, tarihi bir sahil mülkünün otantik karakterini korurken, cömert boyutları tam bir dönüşüm için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Zemin katta, gelecekteki lüks bir Akdeniz konutunun ayırt edici özelliklerinden biri olabilecek atmosferik bir alan yaratan şömineli geleneksel bir meyhane (konoba) bulunmaktadır. Mülk ayrıca, Adriyatik'in hemen yanında değerli bir dış alan sunan özel bir avlu ile birlikte denize bakan geniş bir terastan yararlanmaktadır. Bu karakterli tarihi ev, zemin kat ve iki üst kattan oluşan, 10 yatak odası ve 6 banyoyu içeren 10 oda ile cömert bir konaklama düzeni sunmaktadır. Mülk 100 yıldan daha eskidir ve yakın zamanda 2007 yılında yenilenmiş olmasına rağmen geleneksel bir Hırvat evinin çekiciliğini ve karakterini korumaktadır. Önemlisi, bina kültürel miras korumasına tabi değildir , bu da gelecekteki yenileme, modernizasyon ve uyarlama için önemli ölçüde daha fazla esneklik sunmaktadır. Cömert yatak odası ve banyo sayısı ile mülk, büyük bir aile konutu, konukevi, butik konaklama veya turizme yönelik yatırım için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Üç katlı yapı, gelecekteki sahibinin gereksinimlerine bağlı olarak iç mekanın ayrı yaşam veya konaklama bölgelerine ayrılmasına da olanak tanır. Tarihi karakteri, cömert konaklama kapasitesi, altı banyosu ve miras korumasının olmaması, onu Hırvatistan'da satılık ilginç bir mülk haline getirmektedir, özellikle de özel kullanım veya konaklama potansiyeli olan farklı bir yenileme projesi arayan alıcılar için. Ev, plajın sadece birkaç adım ötede olduğu denizin hemen yanında yer almaktadır. Bu olağanüstü birinci sıra konumu, sahile doğrudan erişim ve Akdeniz çevresine kesintisiz bir dalış sağlar. Mülk elektrik, su temini, kanalizasyon ve internete bağlıdır. Erişim yolu asfalttır (adada araba yoktur). Büyüklüğü, konumu ve mevcut düzeni göz önüne alındığında, tam bir yenileme ve düşünceli bir mimari yeniden düzenleme önerilmektedir, bu da mülkü seçkin bir özel villaya dönüştürme potansiyeline sahiptir. Geleneksel Dalmaçya taş mimarisi, geniş deniz manzaralı teras, özel avlu ve plaja doğrudan yakınlığın birleşimi, lüks bir sahil konutu için olağanüstü bir temel oluşturmaktadır. Konum, olağanüstü bir mahremiyet, huzur ve inziva seviyesi sunarken, birinci sıra konumu burayı özellikle nadir bir Adriyatik gayrimenkulü yapmaktadır. Deniz kenarında tarihi bir taş ev, lüks bir villa yenileme projesi veya Hırvatistan kıyısında eşsiz bir özel konut arayan alıcılar için bu mülk, gerçekten farklı bir şey yaratma fırsatı sunmaktadır. Ref: RE-AB-UNIJE Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3 mülk değeri), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Taş ev