Rovinj'de 4 Yatak Odalı Villa

Rovinj dış mahallelerinde, denize yaklaşık 7 km mesafede deniz manzaralı harika bir villa. 390 m2 yaşam alanı bodrum, zemin kat, birinci kat ve çatı katına yayılmıştır. Bodrum katı spor salonu, misafir tuvaleti, giriş holü, depo odası ve çamaşır odasından oluşmaktadır. Zemin kat, mutfak ve yemek odası ile bir oturma odası, bir çalışma odası, bir banyo, bir giriş holü, kapalı bir teras, iki balkon ve iki depo odası içermektedir. Birinci kat, dört yatak odası, iki banyo, bir giriş holü ve kapalı bir terastan oluşmaktadır. Çatı katı, gelecekteki sahibinin kendi zevkine göre dekore edebileceği bir oda içermektedir. Villa 2015 yılında inşa edilmiş, 2021 yılında tamamen yenilenmiş, şimdi en kaliteli malzemeler ve ekipmanlarla dekore edilmiş, döşenmiş ve bu şekilde satılmaktadır. Isıtma ve soğutma, 7.5 KW'lık bir ısı pompası ve güneş kolektörleri ile çözülmüştür. Ayrıca yerden ısıtma ve soğutma sistemine sahiptir, bu nedenle elektrik tüketimi çok düşüktür. Güneş panelleri evin çatısında ve bahçesinde bulunmaktadır. 934 m2'lik güzel bahçe peyzajlı ve bakımlıdır. Çeşitli süs bitkileri dikilmiş olup, arka bahçede yüzme havuzu inşa etmek için yer bulunmaktadır. Arka bahçede ayrıca depo olarak kullanılan yardımcı bir bina bulunmaktadır. Bitki sulaması damla damla yapılmaktadır. Birkaç araçlık özel otopark, değerli misafirleriniz için sağlanmıştır. İnşaat ve dekorasyon sırasında yalnızca en yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış ve her detaya dikkat edilmiştir. Bu güzel, ferah ev turistik kiralama için idealdir çünkü Rovinj yıllardır tüm rekorları kırmaktadır ve yaz boyunca daha fazla konaklama birimine talep vardır. 2022 yılında Ekim sonuna kadar yüzmek mümkündü. Ref: RE-U-17202 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir, bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Yerden ısıtma, Bahçe