Rovinj'de 3 Yatak Odalı Villa

Rovinj bölgesinde doğayla çevrili modern tek katlı villa! 2024 başında tamamlanan bu enfes lüks tek katlı evi sunmaktan gurur duyuyoruz. Canlı Rovinj kasabasına ve yıl boyunca yaşam için gerekli tüm olanaklara yakın bir konumda bulunan bu villa, sakinlik ve mahremiyetin mükemmel bir karışımını, ayrıca baştan sona üst düzey işçiliği sunmaktadır. İster mükemmel bir aile evi, ister garantili getirisi olan güvenli bir yatırım arıyor olun, bu mülk olağanüstü bir fırsattır. Villa Tanımı: 291 m² yaşam alanına yayılan bu villanın her metrekaresi sadelik ve maksimum konfor için özenle tasarlanmıştır. İçeri girdiğinizde, villayı yaşam ve özel alanlara ayıran belirlenmiş bir gardırop alanına sahip zarif bir lobi tarafından karşılanırsınız. Yaşam Alanı: Açık plan yaşam alanı, geniş bir ortam yaratan bölme duvarlarından arındırılmıştır; bu ortamda büyük, rahat bir oturma odası, tüm aile için yeterli büyüklükte bir yemek alanı ve modern, tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Özel olarak bu villa için yapılmış özel yapım gardıroplar ve mobilyalar alanı zenginleştirmektedir. Villanın iç mekanı ile güzelce peyzajlanmış bahçe arasındaki kesintisiz bağlantı, doğal ışığın mekanı doldurmasına izin veren ve eşsiz bir yaşam deneyimi yaratan geniş sürgülü cam kapılar aracılığıyla sağlanmaktadır. Özel Alan: Villanın özel kanadında bir misafir banyosu ve her biri kendi banyosuna ve bahçe ile havuz alanına özel erişime sahip üç adet iyi döşenmiş yatak odası bulunmaktadır. Arazi Tanımı: Villa, güzelce peyzajlanmış ve çitle çevrilmiş 1.180 m²'lik bir bahçeye kurulmuştur. Mülke erişim, sensörlü bir elektrikli kapı aracılığıyla sağlanır ve bu kapı, ikisi kapalı olmak üzere altı geniş park yerine açılır. Dış Mekan Olanakları: Bahçenin odak noktası, dinlenme ve eğlence için mükemmel olan 32 m²'lik bir sonsuzluk havuzudur. Havuzun bitişiğinde bir güneşlenme alanı ve yazlık mutfak ve yemek alanı bulunan kapalı bir teras bulunmaktadır. Bahçenin geri kalanı, dış mekan yaşam deneyimini zenginleştiren canlı renkler ve hoş kokular katan çeşitli bitkilerle dolu büyüleyici bir Akdeniz tarzında tasarlanmıştır. Mülkün tamamı çitle çevrilmiş olup, maksimum mahremiyet ve huzur sağlamaktadır; villa neredeyse el değmemiş doğa ile çevrili olup, hemen yan komşuların olmamasını garanti eder. Ek Bilgiler: Bu villa, hem inşaat sürecinde hem de döşeme konusunda her detaya dikkat edilerek, sahibinin özel istek ve ihtiyaçlarını karşılamak üzere titizlikle inşa edilmiştir. Isıtma ve Soğutma: Villa, ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtmaya sahiptir. Yüksek kaliteli, yerden ısıtmaya uygun parke zemin, banyolar dışındaki tüm odalara döşenmiştir. Her odada klima mevcuttur ve pelet veya odun sobası kurma seçeneği için bir baca bulunmaktadır. Mobilya: Villa, bu eve özel olarak tasarlanmış özel yapım mobilyalar dahil olmak üzere kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır. Mülk Detayları: Mülk üzerinde herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır ve gerekli tüm belgeler mevcuttur. Arsa, mahremiyeti artırmak için boyunca selvi ağaçları dikilmiş beton bir duvarla çevrilidir. Bahçede otomatik sulama sistemi bulunmaktadır ve altı araçlık park yeri mevcuttur, ikisi kapalıdır. Yatırım Fırsatı: Mülke bitişik ek imar ve tarım parselleri satın alma seçeneği bulunmaktadır; bu, potansiyel yatırımcıların ilgisini çekebilir. Daha fazla bilgi veya randevu için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-50903 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yerden ısıtma, Bahçe, Tarım, Modern