Šipan'da 3 Yatak Odalı Villa

Šipan adasında, denizin 1. sırasında , özenle restore edilmiş, tam su kenarında yer alan ve büyüleyici bir bahçeye sahip taş ev bulunmaktadır. Bu güzel villanın toplam alanı 297 metrekaredir. Etrafındaki toplam arazi 112 metrekaredir. Üç katlı taş konut, zemin kat, birinci kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin Kat: Mülkün zemin katı giriş holü, depo odası, bir yatak odası, bir banyo, geniş bir oturma odası, yemek odası ve iyi donanımlı bir mutfaktan oluşmaktadır. Ayrıca, denizin ve pitoresk ada manzarasının muhteşem manzaralarını seyretmek için mükemmel bir nokta sağlayan bir pergola ile süslenmiş keyifli bir terasa doğrudan erişim bulunmaktadır. Birinci Kat: Birinci kata çıktığınızda, bir koridor, başka bir banyo, cömertçe oranlanmış bir oturma odası, kendi mutfağına sahip ayrı bir yemek alanı ve açık havada dinlenme ve keyif alma için bir pergola ile süslenmiş bir terasa uygun bir giriş bulacaksınız. Çatı Katı: Konutun çatı katı, hem sakinler hem de misafirler için alan ve mahremiyet sunan iki konforlu yatak odası ve iki ek banyoya sahiptir. Bu konut, sıcaklık kontrolü için klima, yerden ısıtma ve şömine gibi modern konforlara sahip, 50 santimetre kalınlığındaki sağlam duvarlar içinde yer alan benzersiz bir iç mekana sahiptir. Elaphite Adaları'nın en büyüğü ve en uzak olanı Šipan adası, canlı Dubrovnik şehrinden bir mesafede yer almaktadır. Feribot veya yolcu gemisi ile ulaşılabilen ada, Dubrovnik'in yaklaşık 7.6 deniz mili kuzeybatısında yer almakta olup, verimli Šipansko polje'yi geçen dolambaçlı bir yol ile birbirine bağlanan Šipanska Luka ve Suđurađ olmak üzere iki büyük yerleşim yerine sahiptir. Ref: RE-LB-1749 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır. Bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Taş ev, Modern