Sveti Lovreč'te 4 Yatak Odalı Villa

Porec yakınlarındaki Sveti Lovrec'te yüzme havuzlu modern villa! İnşa halinde olan yüzme havuzlu modern bir villadır! Tesis, uygun konumu, zamansız mimari görünümü ve iç mekanın mekansal organizasyonu ile karakterizedir. Evin dışı zarif ve sofistike. Villa, iki kat üzerine yayılmış 175 m² net alana sahip tek bir konut birimi olarak tanımlanmaktadır. Yüzme havuzlu arsa 619 m². Zemin katta, oturma odası, yemek odası ve teras erişimli mutfağı birleştiren açık konseptli bir yaşam alanı, kendi banyosuna sahip bir yatak odası, misafir tuvaleti, çamaşır odası ve depo odası bulunmaktadır. İç merdiven, kendi banyoları ve terasları olan üç yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Villa, ısı pompası, klima ve oturma odasındaki odun sobası aracılığıyla yerden ısıtma sistemi ile soğutulmakta/ısıtılmaktadır. Peyzajlı ve çitlerle çevrili bahçede, evin yanında kapalı bir yaz mutfağı bulunurken, merkezi yer 9.5 m x 3.5 m boyutlarında güneşlenme alanlı bir yüzme havuzudur. Konum, yapı ve konfor, bu mülkü hem huzurlu bir aile yaşamı hem de turistik kiralama amacıyla yatırım için ideal kılmaktadır. Sveti Lovreč, Istria'nın batı kesiminde, Vrsar, Poreč ve Rovinj'in hemen hinterlandında, yemyeşil lavanta tarlalarının ortasında yer almakta ve Istria'nın en iyi korunmuş ortaçağ tahkimatlı kasabalarından biridir. Bölgeye hakim hafif bir tepedeki küçük kasabanın konumu, tarih boyunca önemli rolünü anlatmaktadır. Istria'nın hafif girintili batı kıyısı boyunca, Sveti Lovreč belediyesinin kısmen parçası olan Lim Koyu gibi birkaç derin koy bulunmaktadır. Lim Koyu, büyük bilimsel ve estetik değere sahip doğal bir fenomendir; denizde özel bir rezerv ilan edilmiştir. Ref: RE-U-21049 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu da şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, İmarli, Modern