Sveti Lovreč'te 6 Yatak Odalı Villa

Resimsel bir köyün kenarında, Poreč kasabasına 16 km ve muhteşem plajlara 12 km mesafede yer alan bu olağanüstü mülk, nadir bir fırsat sunuyor. 2020'de tamamen yenilenen villa, modern konforu geleneksel İstirya cazibesiyle birleştirerek zarafet yayan bir alan yaratıyor. Binaların toplam alanı 359 metrekaredir. Toplam arazi büyüklüğü 9632 metrekaredir. Ana villa inanılmaz derecede yenilenmiştir. Zemin kat, açık mutfak ve yemek odası içeren geniş bir oturma alanı, ayrıca bir banyo ve bir depolama odası sunmaktadır. İç merdivenler, üç yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Ebeveyn yatak odası kendi banyosuna sahipken, diğer iki yatak odası ayrı bir banyoyu paylaşmaktadır. Villanın ön cephesinde, geniş bir kapalı teras çevredeki yeşilliklerin ve havuzun güzel manzaralarını sunmaktadır. Yüzme havuzunun yanında, 2022 yılında inşa edilmiş, villanın otantik İstirya tarzını koruyan şömineli kapalı bir yaz mutfağı ve güneşlenme alanı bulunmaktadır. Villanın öne çıkan özelliklerinden biri, dinlendirici yürüyüşler ve düşünme anları için mükemmel, manzaralı yollara sahip geniş 9.000 metrekarelik bahçesidir. Villanın arkasında, bu dikkat çekici mülkün ayrılmaz bir parçası olmak için tam bir yenileme bekleyen ek bir geleneksel İstirya taş evi bulunmaktadır. Oturma odası, mutfağı, yemek odası, banyosu, üç yatak odası ve zemin katta iki taverna bulunan bu ikincil bina, yeni sahibinin kendi vizyonunu katması için hazırdır. Çitlerle çevrili avlu ayrıca iki ek yasal yapı içermektedir: biri kapalı otopark alanı olarak hizmet vermekte, diğeri ise büyüleyici bir daireye dönüştürülme sürecindedir. Geniş araziler, yenileme sonrası mülkün olanaklarını genişletme esnekliği sağlayarak ek bir yüzme havuzu için yeterli alan sunmaktadır. Bu pastoral konum, dükkanlar, okullar, anaokulları, restoranlar, postaneler ve eczaneler dahil olmak üzere kısa bir sürüş mesafesindeki çeşitli olanaklarla zenginlik sunmaktadır. Bölge, manzaralı yürüyüşlere kolay erişim ile doğanın tadını çıkarmak için mükemmeldir. Tatil villalarıyla çevrili bu huzurlu ortam, mülkü, özel bir inziva ve kazançlı turizm kiralama potansiyelinin eşsiz bir karışımını arayanlar için cazip bir yatırım haline getirmektedir. Kendi cennet köşesini arayanlar veya birinci sınıf gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Ref: RE-U-34327 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Bahçe, Taş ev, Modern