Selce'de 13 Yatak Odalı Başka Bir Yapı

Selce, Crikvenica Riviera'da Butik Otel İçin İdeal, Özel 431 m² Villa Satılık, Denize 300m! Selce, Crikvenica Riviera 'daki pitoresk sahil beldesinde nadir bir gayrimenkul fırsatını keşfedin. Denize ve tarihi şehir merkezine sadece 300 metre mesafede, 450 m² arsa üzerinde yer alan bu geniş 431 m² dört katlı lüks villa , mahremiyet, Akdeniz zarafeti ve ticari potansiyelin mükemmel bir karışımını sunmaktadır. 13 yatak odası, 12 banyo, 10 park yeri, profesyonel kahvaltı mutfağı ve güneş enerjisi sistemleri ne sahip bu anahtar teslimi mülk, ister yerleşik bir butik aile oteli olarak işletilsin, ister üst düzey bir oda ve kahvaltı tesisi olsun, ister olağanüstü özel bir çok aileli konuta dönüştürülsün, olağanüstü bir yatırımdır. Mülk Özellikleri Konum: Selce, Crikvenica Riviera, Kvarner Körfezi, Hırvatistan Deniz ve Merkeze Yakınlık: 300 metre (Kısa yürüme mesafesi) Mülk Tipi: Müstakil Ticari/Konut Villa (4 Katlı) Toplam Yaşam Alanı: 431 m² Arsa Alanı: 450 m² Toplam Yatak Odası: 13 Toplam Banyo: 12 Kapasite ve Yemek Alanı: Profesyonel Kahvaltı Mutfağı + Yemek Alanı ve 20 Kişilik Teras Oturma Alanı Enerji ve Isıtma: Güneş Paneli Su Isıtma + Yağlı Merkezi Isıtma (1-2. Katlar) + Klima Üniteleri Park İmkanları: 2 Araçlık Özel Garaj + 8 Açık Özel Park Yeri (Toplam 10) Özel Özellikler: Özel Şarap Mahzeni, Yazlık Mutfak, Barbekü ve Elektrikli Çevirme, Çeşme, Üst Katlardan Deniz Manzarası Durum: Tam Eşyalı ve Donanımlı Satılık Katlara Göre İç Yerleşim Düzeni Zemin Kat — Konaklama ve Hizmet Merkezi 2 Misafir Dairesi: Geniş dış teraslara açılan bağımsız üniteler. Ticari Kahvaltı Mutfağı ve Yemek Alanı: Misafir hizmeti için tasarlanmış, tam donanımlı profesyonel mutfak, kapalı yemek alanı ve 20 kişiye kadar kapasiteli kapalı dış terasa bağlıdır. Hizmet Tesisleri: Modern çamaşırhane, büyük depolama odası ve yüksek kapasiteli sıcak su depolu merkezi ısıtma kazan dairesi. Birinci Kat — Ana Sahip Konutu Geniş Yaşam Alanı: İki özel balkon içeren aydınlık açık plan salon, mutfak ve yemek alanı. Yatak Odaları ve Banyolar: 2 geniş yatak odası (her biri kendi özel balkonlu), tam banyo ve ek misafir tuvaleti. İkinci ve Üçüncü Katlar — Misafir Süitleri 8 Lüks Ebeveyn Banyolu Misafir Odası: Her biri özel banyo, özel deniz manzaralı balkon , akıllı TV, Wi-Fi ve klima içeren, güzel dekore edilmiş 8 yatak odası. Dış Yaşam ve Avlu İmkanları Akdeniz Bahçeleri: Olgun zeytin ağaçları, doğal taş duvarlar, kuş yemlikleri ve dekoratif bir çeşme içeren peyzajlı 450 m² arsa. Yazlık Mutfak ve Açık Hava Yemek Alanı: Geniş bir kiler, taş barbekü ızgara ve büyük toplantılar için yerleşik elektrikli çevirme ile özel dış mekan yazlık mutfağı. Özel Şarap Mahzeni ( Konoba ): Tadımlar ve özel etkinlikler için ideal otantik rustik şarap mahzeni. Premium İnşaat ve Enerji Verimliliği Üst Düzey Malzemeler: Otantik Akdeniz çatısı, mermer ve meşe iç merdivenler, doğal taş vurgular ve yüksek kaliteli PVC dış doğramalar. Enerji Verimli Altyapı: Çatıya monte güneş panelleri , villanın tüm sıcak su ihtiyacını karşılarken, yağlı merkezi ısıtma ve çoklu split klima yıl boyunca ideal iklim kontrolünü sağlar. Selce'nin Seçkin Konumu ve Ticari Cazibesi Selce, Kvarner'in en çok arzu edilen sahil destinasyonlarından biridir; berrak koyları, sağlık turizmi geleneği ve Crikvenica'ya doğrudan bağlanan canlı sahil şeridi ile ünlüdür. Geniş 431 m²'lik yerleşimi, yerleşik kahvaltı hizmeti kurulumu, 13 yatak odası, 12 banyosu ve bol otoparkı ile bu villa, konaklama yatırımcıları için anında gelir getiren bir varlık veya özel alıcılar için görkemli bir sahil sığınağı temsil etmektedir. Kat planları, mülk belgeleri veya özel bir gösterim ayarlamak için bugün bize ulaşın! Ref: RE-U-35530 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyon ücreti (%3+komisyon KDV'si), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Depo, Müstakil, Modern