Crikvenica'da 6 Yatak Odalı Diğer

Crikvenica'da Satılık Geniş Deniz Manzaralı 4 Daireli Ev — Denize Sadece 100m! Hırvatistan, Crikvenica 'da olağanüstü bir sahil gayrimenkul fırsatını keşfedin. Denize ve plajlara sadece 100 metre mesafede, oldukça rağbet gören bir mahallede yer alan bu 240 m² müstakil ev , 300 m² özel arsa üzerinde yer almakta olup, dört bağımsız daire , geniş deniz manzaralı teraslar, geleneksel bir taş tavernası ve dört araçlık kapalı otopark sunmaktadır. Tamamen mobilyalı, merkezi ısıtma ve klima ile donatılmış ve mahremiyet sağlayan taş duvarla çevrili klasik bir Akdeniz bahçesiyle çevrili bu mülk, turistik kiralamalar, büyük bir çok nesilli aile veya yüksek getirili bir tatil evi için birinci sınıf, anahtar teslim bir yatırım temsil etmektedir. Mülk Özellikleri Konum: Crikvenica, Kvarner Körfezi, Hırvatistan Deniz ve Plaja Yakınlık: 100 metre (1-2 dakika yürüme mesafesi) Toplam Yaşam Alanı: 3 kat üzerinde 240 m² Toplam Arsa Alanı: 300 m² Konut Birimleri: 4 Ayrı Daire + Dönüşüm Potansiyeli Isıtma ve Soğutma: Merkezi Isıtma (Tavernada Kazan Dairesi) + Klima Üniteleri Otopark: 4 Araç İçin Kapalı Yerinde Otopark (Çift Giriş Yolları) Bina Durumu: Yeni Cephe, Fayanslı Teraslar, Tamamen Mobilyalı Dış Alanlar: 2 Geniş Kapalı Teras, Geleneksel Taverna ( Konoba ), Barbekü Alanı, Dış Duş Katlara Göre Düzen Bodrum Katı 1 Yatak Odalı Daire: Salon, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Ek Oda: İkinci bir kompakt stüdyo veya süite kolayca dönüştürülebilen ek büyük depolama/çok amaçlı alan. Bahçe Erişimi: Dış duş ve Akdeniz yeşilliklerinin bulunduğu peyzajlı alt bahçeye doğrudan çıkış. Zemin Kat İki Konut Birimi: Geniş, güneşli bir teras ve muhteşem deniz manzarasına doğrudan açılan iki ayrı misafir dairesi. Birinci Kat Ana 2 Yatak Odalı Daire: Geniş açık plan yaşam alanı, tam banyo ve devasa panoramik deniz manzaralı teras özelliklerine sahiptir. Kolay Üst Giriş: Üst yol ve otopark alanından doğrudan özel erişim. Dış Mekan Olanakları ve Bahçe Geleneksel Taş Taverna ( Konoba ): Yerleşik dış mekan barbekü ızgarası, kapalı yemek terası ve geniş aile oturma alanına sahip özel rustik eğlence alanı. Akdeniz Peyzajı: Olgun kıyı bitkileri, taş döşeli yürüyüş yolları ve mahremiyeti ve sessizliği garanti eden sağlam çevre taş duvarları. Doğrudan Plaj Erişimi: Dış taş merdivenler tüm katları birbirine bağlayarak sahil şeridine ve plajlara doğrudan, rahat bir yol sağlamaktadır. Konum ve Yatırım Vurguları Kvarner Rivierası'nın en çok aranan sahil kasabalarından birinde yer alan Crikvenica, uzun kumlu ve çakıllı plajları, canlı sahil yürüyüş yolları ve Rijeka Havalimanı'na (RJK) hızlı bağlantısıyla ünlüdür. Dört adet kendi içinde bağımsız dairenin yapılandırılmış olması, düşük bakım gereksinimleri ve denize anında yakınlığı ile bu ev, turistik kiralama operasyonları için anında pasif gelir potansiyeli veya rahat bir çok aileli Akdeniz inzivası sunmaktadır. Ref: RE-U-40514 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Bahçe, Müstakil, İmar