Trogir'de 12 Yatak Odalı Diğer

Okrug Donji, Čiovo'da Deniz Kenarında, Denize Sadece 30 Metre Mesafede, 12 Yatak Odalı ve Tekne Bağlama Yeri Olan Geniş 425 m² Daire Ev Satılık! 505 m² arsa üzerinde, denize ve plajlara sadece 30 metre mesafede yer alan, Okrug Donji, Čiovo Adası 'nda satılık bu etkileyici 425 m² çok birimli villa , inanılmaz bir Akdeniz yaşam tarzı ve yüksek getirili yatırım fırsatı sunmaktadır. Toplam 12 yatak odası , B Enerji Sınıfı derecesi ve yakındaki limanda özel tekne bağlama yeri bulunan bu mülk, Trogir ve Split yakınlarında gayrimenkul arayan butik otel işletmecileri, turizm kiralama yatırımcıları ve denizcilik meraklıları için olağanüstü nadir bir bulgudur. Mülkün Anahtar Özellikleri Konum: Okrug Donji, Čiovo Adası (Trogir Rivierası, Hırvatistan) Toplam Yaşam Alanı: 425 m² Toplam Arsa Alanı: 505 m² Toplam Yatak Odası: 12 Enerji Performans Sertifikası: B Sınıfı Denize Yakınlık: 30 metre (Doğrudan plaj erişimi) Özel Tekne Yanaşma Yeri: Yakındaki yerel limanda dahildir Otopark Olanakları: 4 Açık Otopark Yeri + 3 Garaj (50 m² ana garaj + 2 ek garaj) Yerleşim Planı: Ana Konut + 4 Misafir Kiralık Daire + Geleneksel Konoba (Meyhane) Dış Mekan Olanakları: Taş şömineli yazlık mutfak, pergola ve basamaklı Akdeniz bahçeleri Katlara Göre İç Yerleşim Planı Zemin Kat Misafir Dairesi (45 m²): Kiralama veya personel/misafir konaklaması için ideal, tam donanımlı ünite. Geleneksel Dalmaçya Konoba 'sı: Aile toplantıları ve şarap tadımı için mükemmel, rustik taş meyhane alanı. Garaj ve Depo (50 m²): Geniş araç garajı ve su deposu. Birinci Kat Ana Aile Konutu (100 m²): Geniş bir açık plan salon, mutfak, yemek alanı ve geniş deniz manzaralı balkona sahip cömert 3 yatak odalı daire. İkinci Kat İki Eş Daire Kiralık Daire (Her biri 50 m²): Tamamen dekore edilmiş, her biri çevredeki manzara ve Adriyatik Denizi'ne bakan özel bir balkona sahip 1 yatak odalı daireler. Çatı Katı / Üst Kat Geniş Üst Kat Dairesi (70 m²): Özel, yüksek konumlardan deniz manzarası sunan, tam donanımlı çatı katı süiti. Dış Mekan Yaşam ve Tesis Olanakları Yazlık Mutfak ve Pergola: Geleneksel taş şömineli, açık havada Akdeniz yemekleri için tasarlanmış özel dış mekan yemek alanı. Basamaklı Akdeniz Bahçeleri: Mülkü çevreleyen, yemyeşil bitki örtüsü, gölge ve tam mahremiyet sağlayan güzel peyzajlı bahçe katları. Geniş Otopark ve Garaj Depolama: Araçlar veya su araçları için 3 güvenli garaj alanının yanı sıra 4 belirlenmiş açık otopark alanı içerir. Çiovo Adası'nın Seçkin Konumu ve Yatırım Vurguları UNESCO Dünya Mirası listesindeki tarihi Trogir şehrine iki köprü ile bağlı ve Split Uluslararası Havalimanı (SPU) 'na kısa bir sürüş mesafesinde bulunan Čiovo Adası, Dalmaçya'nın en çok arzu edilen gayrimenkul pazarlarından biridir: Büyük Kapasite ve Pasif Gelir: Birden fazla bağımsız dairede 12 yatak odası ile mülk, anında, yüksek kapasiteli turizm kiralama geliri sağlar. Denizci Cenneti: Özel yanaşma yeri erişimi, Brač, Hvar ve Šolta dahil olmak üzere Dalmaçya takımadalarının sularına anında giriş imkanı sunar. Yürüme Mesafesinde Plaj Erişimi: Evden doğrudan kristal berraklığında plajlara ve sahil yürüyüş yollarına adım atın. Tam kat planları, mülk belgeleri veya özel bir gösterim planlamak için bugün bize ulaşın! Ref: RE-LB-IRO2995 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Depo, Bahçe