Postup'ta 3 Yatak Odalı Villa

Postup, Pelješac'ta Isıtmalı Havuzlu & Panoramik Deniz Manzaralı Modern 3 Yatak Odalı Villa! Pelješac Yarımadası'ndaki Postup'ta denize sadece 350 metre mesafede satılık lüks 245 m² modern villa. Isıtmalı yüzme havuzu, 3 ebeveyn banyolu yatak odası ve Korčula, Mljet ve Lastovo'nun panoramik manzaralarına sahiptir. Mülk Genel Bakışı Pelješac Yarımadası'nın güneşli güney yamaçlarında, prestijli şarapçılık köyü Postup'ta yer alan bu çağdaş 245 m²'lik villa, Adriyatik Denizi ve Korčula, Mljet ve Lastovo adalarının panoramik manzaralarını sunmaktadır. Sahile sadece 350 metre mesafede, 520 m²'lik peyzajlı bir arazi üzerine kurulu olan konut, temiz modern mimariyi otantik Dalmaçya huzuruyla harmanlamaktadır. Konum: Postup (Orebić), Pelješac Yarımadası, Güney Dalmaçya Yaşam Alanı: Yaklaşık 245 m² iki kat üzerinde Arsa Büyüklüğü: 520 m² (tam gizlilik için tamamen çitle çevrili) Düzen: 3 Ebeveyn Banyolu Yatak Odası + 1 Misafir Tuvaleti Denize Mesafe: 350 m Orebić Merkezine Mesafe: 2 km (mağazalar, restoranlar, marina, Korčula feribotu) Ana Özellikler: Isıtmalı yüzme havuzu, yerden ısıtma, panjurlu garaj, dış mekan barbekü salonu İç Düzen ve Üst Düzey Özellikler Doğal ışığı ve kesintisiz iç-dış mekan yaşamını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanan iki katlı iç mekan, açıklık, konfor ve engelsiz deniz manzaralarına öncelik vermektedir. Açık Konsept Yaşam Alanı: Geniş bir oturma odası modern mutfak ve yemek alanına akmakta, doğrudan denize nazır kapalı bir terasa açılmaktadır. Özel Yatak Odaları: Her biri kendi özel ebeveyn banyosuna sahip üç zarif yatak odası, ayrı bir misafir tuvaleti ile tamamlanmaktadır. Premium Kaplamalar: Üstün kaliteli seramikler, tam yerden ısıtma ve şık antrasit tonlu alüminyum doğramalar ile yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Özel Akdeniz Vahası ve Bahçeler Dış mekan, çağdaş tasarımın geleneksel taş duvarlar ve yerel Akdeniz yeşillikleriyle uyum sağladığı gözlerden uzak bir sahil inzivası olarak tasarlanmıştır. Isıtmalı Havuz ve Güneşlenme Terası: Isı pompası ile donatılmış özel yüzme havuzu, geniş bir güneşlenme terası ve gölgeli teraslarla çevrili, uzatılmış bir yüzme sezonuna olanak tanır. Açık Havada Yemek ve Eğlence: Özel bir barbekü alanı, açık havada yemek ve uzun Dalmaçya yaz akşamları için zemin hazırlar. Güvenlik ve Park: 520 m²'lik arazinin tamamı elektrikli kayar giriş kapısı ile çevrilidir ve otomatik panjurlu güvenli bir garaj park yeri içermektedir. Ana Konum ve Yatırım Potansiyeli Postup, Hırvatistan'ın ünlü Plavac Mali şaraplarını üreten dik kıyı üzüm bağlarıyla dünya çapında tanınmaktadır ve günlük kolaylıklara kolayca ulaşılabilirken huzurlu, bozulmamış bir ortam sunmaktadır. Süpermarketler, marinalar, restoranlar ve Korčula'ya sık feribot seferleri bulunan kıyı kasabası Orebić, sadece 2 km uzaklıktadır. Yürüme mesafesinde plaj erişimi, kullanıma hazır lüks ekipmanlar ve yüksek turizm çekiciliği bir arada sunan bu mülk, Pelješac'ta özel bir konut, aile tatil evi veya yüksek getirili lüks kiralama yatırımı olarak eşit derecede uygundur. NOT: Satılık diğer villa toplam 201,68 m², 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşmaktadır. Fiyat: 1.499.000 €. Ref: RE-LB-IRO3008 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+KDV komisyon üzerinden), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları dahil olmak üzere toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Modern