Posedarje'de 4 Yatak Odalı Villa

Dalmaçya'da Yeni Yapılmış 2025 Sahil Lüks Villa – Denize Sıfır, Havuzlu, Panoramik Manzaralı ve Doğrudan Plaj Erişimli!Sessiz bir Dalmaçya koyunda yer alan, plaja doğrudan erişim ve olağanüstü bir mahremiyet sunan eşsiz modern bir sahil villası satılıktır.Villanın önünde bağlama imkanı bulunmaktadır.Denize sıfır bu tesis, 2025 yılında inşa edilmiş olup, çağdaş mimariyi, zarafeti ve Adriyatik kıyı şeridinin el değmemiş güzelliğini birleştiren Hırvatistan'da yeni inşa edilmiş lüks gayrimenkul edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.Villa, toplam 210 metrekarelik bir iç alana sahiptir ve 310 metrekarelik bir arazi üzerine kurulmuştur. Tesis, denize doğru nazikçe inen ve her seviyeden Adriyatik'in açık panoramik manzaralarını en üst düzeye çıkaran basamaklı bir konseptle tasarlanmıştır. Yüksek konumu ve teraslı düzeni, mahremiyeti ve ayrıcalığı sağlarken, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir bağlantı yaratır.Villa, gizli özel bir araba yolu ve birden fazla araç için güvenli park yeri sunmaktadır. Peyzajlı Akdeniz bahçesi, zakkumlar ve süs ağaçları ile düzenlenmiş olup, otantik sahil atmosferini güçlendirmektedir. Dış alan, 6 × 4 metrelik bir yüzme havuzu, geniş bir güneşlenme terası, bir salon alanı ve denize bakan çim bir teras içermektedir. İnen mimari, su ile olan doğrudan görsel ve fiziksel bağlantıyı daha da vurgulamaktadır.Tesis, hem işlevsellik hem de lüks yaşam için özenle tasarlanmış üç kat üzerine uzanmaktadır.Zemin kat, modern bir mutfak, yemek alanı ve denize nazır bir terasa doğrudan erişimi olan açık konseptli bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu katta ayrıca bir misafir tuvaleti ve ayrı bir girişi olan, fitness alanı, sauna, ev ofisi veya ek misafir konaklaması için uygun çok amaçlı bir oda bulunmaktadır.Birinci kat, her biri kendi ebeveyn banyosuna ve nefes kesici deniz manzaralı ortak bir terasa erişime sahip iki geniş yatak odasından oluşmaktadır.İkinci kat, özel bir banyoya ve Adriyatik kıyı şeridinin kesintisiz panoramik manzaralarını sunan geniş bir terasa sahip lüks bir ana süit'e ayrılmıştır.Villa, beş klima ünitesi, banyolarda yerden ısıtma ve enerji verimliliği ve yıl boyunca konfor sağlayan güneş panelleri ile donatılmıştır. Mükemmel yol bağlantıları ve tüm temel olanaklara yakınlığı, tesisi özel olduğu kadar pratik de kılmaktadır.Dalmaçya'daki bu yeni inşa edilmiş sahildeki villa, özel bir lüks konut olarak veya güçlü turizm kiralama potansiyeline sahip premium bir yatırım mülkü olarak idealdir. Doğrudan plaj erişimi ve suya doğru inen mimariye sahip denize sıfır modern villalar, Hırvatistan emlak piyasasında son derece nadirdir, bu da onu Adriyatik kıyısında seçkin bir sahil mülkü arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsat haline getirmektedir.Ref: RE-LB-IRO2819Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyoncu komisyonu (%3+komisyon KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır.Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern